A louer local d activité 100m² à Limas

Limas
- Coeur des Pierres Dorées, un cadre professionnel idéal



À seulement 5 minutes de l'autoroute, ce local d'activité allie accessibilité et tranquillité.

Parfaitement adapté aux artisans, professionnels ou besoins de stockage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement préservé.



Des volumes généreux pour une grande liberté d'aménagement

Hauteur sous poutre de 4,50 m et hauteur au pignon de 7 m, une dalle lisse et neuve, ainsi que des arrivées d'eau et d'électricité déjà en place.

Son agencement modulable s'adapte à votre cahier des charges.


Un espace polyvalent et fonctionnel

Un bureau de 25 m² avec sanitaire et douche ainsi qu'un étage attenant, complètent ce local pour une organisation optimale.

Stationnement public à proximité immédiate, accès direct pour véhicules légers et utilitaires.



Idéal pour

Maçons, plâtriers, plombiers, peintres en bâtiment, menuisiers, professionnels du stockage ou garde-meuble, ainsi que les professions libérales.

Toutes les activités artisanales non nuisibles y trouveront leur place.



À noter

Les activités bruyantes ou génératrices de nuisances (mécanique automobile, etc.) ne sont pas autorisées.



Un local clé en main, prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions.


- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 980,00 € HT)