Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Limas (69400)

vous propose à la location des bureaux de 89 m² au sein de la commune de LIMAS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 € HT

- Taxe foncière : 951 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)

Dans un bâtiment neuf un local commercial/Activité de 193 m² dont 112 m² de surface de vente et d'une mezzanine de 81 m². Local idéal pour un showroom avec une belle vitrine. Idéalement situé entre deux ronds points en premier plan sur la nationale de Anse Villefranche, 35000 véhicules jours. Hésitez pas à contacter l'agence pour des renseignements complémentaires.


- Loyer annuel : 30880 €

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 632,00 € HT)

Dans un bâtiment idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute sur Villefranche/Limas Bureau à louer de 41 m² en R+1 avec climatisation réversible et place de parking, sanitaire commun. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, charge de copro. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 4920 €

- Charges annuelles : 1480 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 738,00 € HT)

Plateau de bureaux en R+1 entièrement aménagé à vendre idéalement situé à 5minutes de l'autoroute. Ils sont composés comme suit : 7 bureaux entièrement cloisonnés et climatisés, 2 salles de réunions, 2 sanitaires, cuisine entièrement équipés. Climatisation neuve . Accès PMR en cours. Retrouvez ce bien en exclusivité chez .


- Prix de vente : 488660 € NET VENDEUR

Très beau local d'activité avec logement et avec une belle visibilité sur l'axe Villefranche/Anse. Il est composé sur la partie professionnelle d'un atelier de 238 m² au sol avec vestiaire, douche et sanitaire et 3 portes sectionnelles , en R+1 bureau + show room, sanitaire de 93 m², en R+2 bureau, salle de réunion. Pour la partie habitation en rdc 77 m² avec cuisine, salon, chambre, terrasse couverte de 22 m² avec piscine, en R+1 3 chambres de 20,22, et 15 m², salle de bain et salon bibliothèque de 36 m² le total de l'habitation est de 179 m². Climatisation réversible. Grand parking avec semi remorque autorisé. Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 950000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 50000 € TTC

Bureau de 407,40 m² dont 47,30 m² de parties communes à vendre sur Limas/Villefranche, libre en fin d'année. Le plateau est situé en R+1 avec ascenseur avec accès PMR, ils sont entièrement cloisonnés, climatisation réversible neuve refaite entièrement, très lumineux et il est situé à 5 minutes de l'autoroute, il est compris dans le prix 11 places de parkings privées. Tout est compris dans les charges eau, électricité, charges de copro, taxe foncière etc... Retrouvez ce bien chez .


- Prix de vente : 727000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 26000 €

Opportunité à saisir d'un local commercial d'un nouveau programme en construction idéalement situé entre Villefranche et Anse entre deux ronds points sur la RN 6. La surface est de 167 m2 dont 67 m2 de mezzanine. Fluides en attente, place de parking privé . Possibilité de deux autres cellules une de 169 m2 dont 64 m2 de mezzanine et l'autre de 247 m2 dont 107 m2 de mezzanine. Retrouvez ce bien chez ou contacter .


- Loyer annuel : 26700 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 340,00 € HT)

Dans un immeuble au centre du Martelet à usage de bureaux, une surface de 79 m² de bureaux dont 17 m² de sanitaire en commun. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés et en bon état. Pas de travaux à prévoir. Il est doté de deux places de parkings privées et d'un parking avec places libres. Places de parking avec borne électriques existante. Il est situé à cinq minutes de l'autoroute. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 11160 € HT

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 232,00 € HT)

Un local de bureau de 16 m² dans un immeuble au premier étage avec accès PMR composé de sanitaire et d'une salle d'attente commune avec deux autres bureaux. Idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute avec nombreuses places de parking gratuit. Toutes les charges sont comprises dans le loyer. Retrouvez ce bien chez .


- Loyer annuel : 4800 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 720,00 € TTC)

LIMAS 69400
- Rue de Maladière
- Proximité Gare de VILLEFRANCHE et boulevard Henri Barbusse
- Excellente visibilité
- A VENDRE local d'activité d'une surface totale de 945m² sur un tênement de 1741m². 2 Bâtiments indépendants de 400m² et 545m². Hauteur sous plafond 5 à 7m. Prévoir travaux. Places de stationnement. Prix de vente 740 000€ Honoraires agence à la charge vendeur inclus. Charges annuelles néant. TF(2023) 2200€ . Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou visite éventuelle des lieux, me contacter au . .

LOCAL RESTAURANT A SAISIR- vous propose à la location ce local commercial de 200 m² , avec extraction sur la départementale au sud de Villefranche sur Saône.
Ce local sur 2 niveaux est en excellent état avec climatisation et grande vitrine, permettant de la restauration sur place et à emporter, avec une dizaine de couverts, idéal pour un concept de pizza ou restauration rapide.
L'emplacement de ce local a une visibilité rare avec de grandes vitrines en angle, qui surplombent la RD306 avec plus de 30 000 véhicules / jour.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 2 650 euros HT mensuel. Possibilité de déspécialisation.
Pas de droit d 'entrée
Honoraires d'agence: 5 000 euros HT, honoraires charge preneur.
Mandat réf : 405095 -451066
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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au ,
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la . ZAC . , . .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LYON vous propose des bureaux de 200 m² idéalement situés à LIMAS, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique. Ces bureaux très lumineux disposent d'une cliamtisation réversible et d'une douche intégrée offrant ainsi un excellent confort au quotidien. Plusieurs places de parking sont également disponibles, un véritbale atout pour vos collaborateurs et vos clients. Un cadre moderne et focntionnel, parfait pour développer votre activité.

LYON vous propose, sur la commune de Limas, la location de bureaux neufs situés au sein d'un immeuble tertiaire contemporain de 2 000 m², divisibles à partir de 83 m². Implantés dans un site clos et sécurisé, ces espaces offrent une belle opportunité pour implanter vos bureaux dans un cadre moderne, modulable et évolutif.
Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente, vous permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins.

LYON vous propose sur la commune de LIMAS, au sein du Parc Millésime, la location de surfaces de bureaux en RDC de 81 m² environ. Les locaux sont climatisés et de nombreuses places de parking sont disponibles.

Disponibilité : T3 2025 Locaux commerciaux/Showroom à l'entrée de Villefranche. Situés sur un axe stratégique le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour, Local Idéal pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition (showroom) ou des activités tertiaires (type agence immobilière, assurances, voyages...) Environnement : Bus ligne 6, 0 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, 2 minutes de l'entrée de Villefranche Le bâtiment :3 locaux commerciaux au sein d'un bâtiment de 6 cellules. Configuration des lieux : Lot C4 : 246 m² dont 106 m² de mezzanine 4 places de parking réservées Nous vous proposons à la location 2 autres cellules commerciales/showrooms neuves de 167 m² et de 169 m². Nous consulter pour plus de renseignements

Disponibilité : T3 2025 Locaux commerciaux/Showroom à l'entrée de Villefranche. Situés sur un axe stratégique le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour, Local Idéal pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition (showroom) ou des activités tertiaires (type agence immobilière, assurances, voyages...) Environnement : Bus ligne 6, 0 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, 2 minutes de l'entrée de Villefranche Le bâtiment :3 locaux commerciaux au sein d'un bâtiment de 6 cellules. Configuration des lieux : Lot C6 : 168 m² environ dont 65 m² de mezzanine 4 places de parking réservées Nous vous proposons à la location 2 autres cellules commerciales/showrooms neuves de 167 m² et de 247 m². Nous consulter pour plus de renseignements

Local commercial louer Limas Disponibilité : T3 2025 Locaux commerciaux/Showroom à l'entrée de Villefranche. Situés sur un axe stratégique le long de la D306 reliant Lyon à Villefranche et comptant plus de 25 000 véhicules/jour, Local Idéal pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition (showroom) ou des activités tertiaires (type agence immobilière, assurances, voyages...) Configuration du local : 166 m² dont 67 m² de mezzanine 4 places de parking réservées Nous vous proposons à la location deux autres cellules commerciales/showrooms neuves à partir de 247 et 168 m². Idéales pour une activité nécessitant une partie atelier et une partie exposition. Environnement : Bus ligne 6, 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A6, 2 minutes de l'entrée de Villefranche Le bâtiment : bâtiment de 6 cellules. Conditions financières : Loyer annuel 29 300 Euros HT/HC Nous consulter pour plus de renseignements

- Surface : bureaux aménagés de 129 m2 dont 16 m2 de communs - Parking : 30 places réservées pour le bâtiment dont 3 avec bornes électriques - Bureaux avec cloisons, - Climatisé -En bon état - 2 entrées dédiées dont une de plain-pied - Disponible 1er juillet 2026 Nous consulter pour plus d'informations

LIMAS NORD LYON PROCHE DE VILLEFRANCHE Au sein d'un parc d'activité et d'une ZAC, local d'activité disponible à la location d'une surface de 346 m². L'atelier de 190 m² environ aux sol + mezzanine de 103 m² + bureaux 53 m²dispose : Porte sectionnelle 3.5 x 3 ML, 4 places de parking par cellule Disponibilité JANVIER 2026 Nous contacter pour plus d'informations et visite des lieux

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400), LYON NORD, Accès rapide depuis Lyon ou Paris, au coeur d'un parc tertiaire dynamique, local aménagé de 81 M2² en rez de chaussée disposant d'un accès privatif en RDC et en partie commune. ces locaux à louer sont climatisés. Nombreuses places de parking disponibles en libre services sur le parc. Disponible dès le 31 Juillet 2023.

Le Cabinet vous propose en Exclusivité ces murs idéalement situés sur un axe routier, avec une très belle visibilité. Beaucoup de commercialité donc, avec du parking attenant au local. Vendu pour cause de changement d'activité, ils sont idéals pour un utilisateur qui souhaite reprendre une activité de commerce et devenir par la même occasion propriétaire des murs de son local, et capitaliser plutôt que de payer des loyers à un tiers. Murs de 100m² sur deux niveaux (2 fois 50) permettant d'exploiter confortablement le rez-de-chaussée et d'avoir du stockage, vestiaires, et bureaux à l'étage. Ces murs sont liés à un fonds de commerce, à reprendre de manière indissociable, contre 190K NV supplémentaires, soit 210 520 FAI TTC, nous consulter pour plus de renseignements.

Local d'activités , avec différents espaces dont ?une surface d'exploitation type atelier d'environ 300 m2 et une zone de bureaux .

Vous profiteZ dune belle hauteur d'un accès PL d'une zone de stationnement.
Ce bien s'adresse à des PME ou artisans qui souhaitent développer leurs activités dans un environnement dynamique .
A proximité d'enseignes et dans un environnement semai commercial , vous pourrez également recevoir vos clients .
Certaines activités sont interdites , ainsi que les activités de restauration .
Accès PL facilité .

Points forts
disponible sous 4 mois
Pas de copro
Belle hauteur

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961050

A Villefranche ce bâtiment bénéficie d'une belle visibilité avec un accès direct sur rue.
Il comprend 2 surfaces distinctes qui peuvent être réunies si nécessaire et donc former un ensemble de 665 m2.

La zone acticité de 515 m2 avec accès PL et une hauteur de porte de 3,30 m.
Des puits de lumière , la climatisation , un bureau et des sanitaires permettent une exploitation facile de la surface.
L'accès au PL est toutefois limité , il n'est pas adapté pour des livraisons récurrentes de PL.
Mais reste parfaitement fonctionnel et adapté pour des livraisons en VL.

La salle de réunion est elle aussi indépendante avec des sanitaires et un accès indépendant.
Actuellement loué 1 000 € / mois il permet de garantir une rentabilité.
Le bail peut toutefois être dénoncé et la salle peut devenir communicante avec la surface d'activité
Le bail peut en effet être dénoncé d'ici la fin de l'année 2025.

Bilan
Cet actif est idéal si vous recherchez une proximité autoroute et centre ville.
Vous souhaitez une belle visibilité.
Votre activité n'impose pas une hauteur supérieure à 4 m.
Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(50) : 565€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.914883