Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - Vaise

vous propose à la vente, un local mixte pour une surface de 510 m² répartie à parts égales entre activité et bureaux. Ce Bâtiment en bon état général, possède un accès plain-pied, une porte sectionnelle, des places de stationnements extérieures et il bénéficie de la climatisation. En sus, des places de parkings. Une belle opportunité à l'acquisition dans le secteur de Valmy - Lyon 9ème, un quartier urbain dynamique en pleine évolution, apprécié pour son accessibilité !
Bus Apollinaire Bourbonnais (Ligne 3, Ligne 19, Ligne 66), Marietton S. Apollinaire (Ligne 5, Ligne PL3) SNCF Lyon-Vaise (Gare SNCF) A 6 (Entrée M 6), A 6 (Sortie M 6) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Parking Vaise - 95 Rue Marietton (Parking) Borne de recharge Volkswagen - ByMyCar - Vaise - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 67,22 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9ème. Ce bien lumineux et traversant en rez-de-chaussée dispose d'une vitrine avec double porte sur quai, de deux fenêtres côté cour et de sanitaires. Emplacement agréable face à la Saône, parfait pour commerce ou services. Disponible au 01/04/2027. Contactez-nous ! n un local commercial d'une superficie de 67,22 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé quai Arloing, au coeur d'un environnement dynamique et commerçant du 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'une belle visibilité sur un axe passant longeant la Saône grâce à sa vitrine sur rue et sa double porte d'entrée facilitant l'accès de votre clientèle. Traversant, il offre une agréable luminosité naturelle complétée à l'arrière par deux fenêtres donnant sur cour, ainsi que des sanitaires privatifs. Sa configuration modulable en fait un emplacement parfait pour l'installation d'une boutique, d'un commerce de proximité, d'un atelier-boutique ou d'une agence de services. Le bien sera disponible à la location à compter du 1er avril 2027 dans le cadre d'un bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite !
Bus Bus 31 & 43 au pied de l'immeuble Bus Bus C6 & C14 à 2 min à pied Métro Métro D à 6 min à pied (Station Valmy) SNCF Gare Perrache ~10 min SNCF Gare Part-Dieu ~15 min vélo'V Stations à 1 min : Quai Arloing

Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial de 109 m², idéalement situé Grande Rue de Vaise à Lyon 9ème. Ce bien modulable et divisible dispose de vitrines sur rue, d'une mezzanine, d'un sol carrelé, d'un éclairage par spots intégrés et de sanitaires. Emplacement commerçant de premier ordre au coeur de Vaise. Opportunité rare pour utilisateur ou investisseur. Contactez-nous ! e à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie de 109 m², idéalement situé Grande Rue de Vaise, au coeur du pôle commerçant et dynamique du 9ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un flux piéton et véhiculaire continu, ce bien offre une belle visibilité sur rue grâce à ses vitrines apportant une excellente luminosité. L'espace intérieur se compose d'une surface de plain-pied complétée par une mezzanine fonctionnelle, parfaite pour y installer des bureaux, une réserve ou une zone d'exploitation surélevée. Le local dispose de finitions qualitatives incluant un sol carrelé, un éclairage par spots encastrés ainsi que des sanitaires privatifs. Atout technique et patrimonial majeur : la configuration du local offre une réelle possibilité de division en deux entités distinctes, permettant d'adapter la surface à différents concepts ou d'optimiser une stratégie de rendement locatif. Idéal pour une boutique de commerce de détail, une agence de services, des bureaux d'accueil ou un investissement pérenne. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite !
Bus Bus C6, C14, 31 à 2 min à pied (Arrêt Valmy ou Pont Koenig R.D.) Métro Métro D à 2 min à pied (Station Valmy) SNCF Gare Perrache ~8 min SNCF Gare Part-Dieu ~12 min vélo'V Stations à 1 min : Place Valmy

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 132 m² situés sur la commune de Caluire-et-Cuire. L'implantation géographique de cette opportunité permet de bénéficier des atouts d'un secteur économique établi en première périphérie lyonnaise, à la jonction entre le plateau caluirard et le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu ou de Vaise. La localisation permet un accès aisé aux différents réseaux de transport en commun de la métropole, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos visiteurs grâce à la proximité des lignes de bus et des axes de circulation majeurs du nord de l'agglomération. La commune offre un environnement complet mêlant tissu résidentiel et activités tertiaires, garantissant l'accès à de multiples commodités, services du quotidien et points de restauration. Ces bureaux de 132 m² disposent d'un agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil dédié ainsi qu'une cuisine privative pour les temps de pause. Le site intègre également une douche, répondant aux attentes des salariés utilisant les modes de transport doux ou pratiquant une activité sportive. Pour l'infrastructure technique, les lieux sont pourvus d'un câblage informatique relié à une baie de brassage, permettant le raccordement direct de vos installations et matériels professionnels. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, utile pour réguler la température été comme hiver. La sécurité et le contrôle d'accès sont facilités par la présence d'un interphone. Côté sanitaires, le lot intègre un sanitaire aux normes PMR ainsi qu'un sanitaire classique. Des places de stationnement communes sont également disponibles sur le site pour faciliter l'accès des collaborateurs et des visiteurs venant en véhicule individuel. L'ensemble réunit ainsi les critères techniques requis pour l'installation d'une activité professionnelle sur Caluire-et-Cuire. vous propose des bureaux de 132 m² à la location s-et-Cuire. Situé au nord de la métropole lyonnaise, ce secteur bénéficie d'un positionnement pratique à proximité des voies rapides et des transports en commun de l'agglomération, au coeur d'un environnement combinant activités tertiaires, commerces et services de proximité. Les bureaux intègrent un espace d'accueil, une cuisine, une douche, ainsi qu'un sanitaire PMR et un sanitaire classique. Les prestations techniques comprennent la climatisation réversible, un câblage informatique complet et une baie de brassage. Un interphone gère l'accès. Des places de parking communes sont utilisables sur place.
Bus Plusieurs lignes de bus SNCF Gare de Sathonay-Rillieux à 9 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 25 min

Dans le quartier de Vaise à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup et de l'autoroute A6, nous vous proposons à la location, des bureaux au sein d'un immeuble neuf, d'une surface divisible à partir de 244 m². Des stationnements complètent ce bien.
Métro Métro D arrêt Gorge de Loup Bus Lignes 19, 66 SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache SNCF Gare TER Gorge de Loup SNCF Gare TER de Vaise

Nous vous proposons à la location un local commercial ou de bureaux d'une superficie de 120 m², idéalement situé rue Saint-Cyr à Lyon 9ème. Ce bien traversant bénéficie d'une visibilité maximale sur un axe à fort passage véhicules, de belles vitrines sur rue, de la climatisation et de cloisons amovibles pour un aménagement sur mesure. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter ! n une surface commerciale ou de bureaux de 120 m², idéalement située rue Saint-Cyr, au coeur d'un secteur dynamique du 9ème arrondissement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe emprunté par un flux véhiculaire important, ce bien offre une visibilité de premier ordre pour votre enseigne grâce à ses vitrines sur rue. Ce local traversant et très lumineux dispose d'un agencement fonctionnel actuellement modulé par des cloisons amovibles, vous permettant d'adapter facilement l'espace selon vos besoins (open-space, bureaux individuels, salles de réunion ou showroom). Côté prestations et confort, le bien est équipé d'un système de climatisation réversible. Sa configuration modulable et son accessibilité aisée en font une opportunité parfaite pour l'installation d'une agence de services, de bureaux d'entreprise, d'un cabinet professionnel ou d'une activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite !
Bus Bus 2, 22, 31, 43, 71, S11 à 2 min à pied (Arrêt Place de Paris ou St-Cyr) Bus Pôle Bus Gare de Vaise (C6, C14, 10, 19, 89...) à 4 min à pied Métro Métro D à 4 min à pied (Station Gare de Vaise) SNCF Gare TER Lyon Vaise à 4 min à pied SNCF Gare Part-Dieu ~15 min SNCF Gare Perrache ~6 min vélo'V Stations à 2 min

Au sein d'un nouveau parc d'activité clos dans un bâtiment réhabilité, nous vous proposons à la location, quatre locaux d'activités avec bureaux à partir de 235 m² et deux espaces showroom (ERP) à partir de 60 m². Le site dispose de 16 places de parking et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Idéalement situés dans le quartier en renouvellement de la Sauvegarde à Lyon 9ème. vouau sein d'un nouveau parc d'activité clos dans un bâtiment réhabilité, quatre locaux d'activités avec bureaux à partir de 235 m² et deux espaces showroom (ERP) à partir de 60 m². Le site dispose de 16 places de parking et d'une borne de recharge pour les véhicules électriques. Idéalement situés dans le quartier en renouvellement de la Sauvegarde à Lyon 9ème.
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 300 m) et du Boulevard Périphérique Nord SNCF Gare de Vaise à 10 min Bus Bus TCL lignes 89, 89D, S15, 10, 19 et ligne forte C6

Au coeur du quartier de Vaise dans le 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 482 m² comprenant 50 m² de bureaux aménagés. Ce local dispose d'une porte coulissante, de vestiaire, de sanitaires, d'un chauffage au gaz et d'une alimentation triphasée. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et très bien desservi par les transports en commun (métro D à 6 min à pied et lignes de bus en face du site). Disponible immédiatement ! vous coeur du quartier de Vaise dans le 9ème arrondissement de Lyon, un local d'activités d'une surface totale d'environ 482 m² comprenant 50 m² de bureaux aménagés. Ce local dispose d'une porte coulissante, de vestiaire, de sanitaires, d'un chauffage au gaz et d'une alimentation triphasée. Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers et très bien desservi par les transports en commun (métro D à 6 min à pied et lignes de bus en face du site). Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A6 et A7 Bus Bus TCL lignes C6, C14, 31 et 102 en face du site Métro Métro ligne D station "Valmy" à 6 min à pied

Au sein d'un parc tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 122 m² au 2ème étage. Lumineux et facilement réaménageables, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous dalle et offrent un potentiel de création de mezzanine. Disponible immédiatement ! Realtse à la vente au sein d'un parc tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 122 m² au 2ème étage. Lumineux et facilement réaménageables, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous dalle et offrent un potentiel de création de mezzanine. Disponible immédiatement !
Métro Métro D station "Gorge de Loup" Bus Bus TCL lignes 66 et 119 en face du parc Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Lyon Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Nous vous proposons à la location un local commercial de 220 m² de plain-pied, idéalement situé route Nationale 6 à Limonest. Ce bien fonctionnel dispose d'un point d'eau, de sanitaires et de la climatisation. Implanté sur un axe stratégique à très fort trafic automobile, il offre une excellente visibilité commerciale. Disponible immédiatement. Contactez-nous ! Realtse à la location un local commercial d'une superficie de 220 m² de plain-pied, idéalement situé sur la route Nationale 6 à Limonest (69760). Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur et très emprunté de l'Ouest lyonnais, ce bien offre une visibilité de premier ordre pour capter un flux automobile dense et continu. L'espace s'organise sur un plateau fonctionnel en rez-de-chaussée équipé d'un point d'eau, de WC et de la climatisation, garantissant un grand confort d'exploitation pour votre équipe et votre clientèle. L'agencement est idéal pour accueillir une enseigne commerciale, un show-room, une activité de services ou du commerce de détail souhaitant profiter de la dynamique économique du secteur. La prise de bail s'effectue avec un droit d'entrée. Le bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour
Bus Bus 21 au pied de l'immeuble (Arrêt Limonest Centre ou Maison Blanche) Bus Bus 10 / 10E à proximité (Arrêt La Bruyère ou Cimetière de Limonest) SNCF Gare TER de Vaise ~20 min (Direct via Bus 21 ou 10E) SNCF Gare Part-Dieu ~30 min (Bus 21/10E jusqu'à Gare de Vaise + Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B) SNCF Gare Perrache ~30 min (Bus 21/10E jusqu'à Gare de Vaise + Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A) Route M6 / A6 (Sortie n°33 Porte de Lyon ou n°34 Limonest) à 3 min Route D306 (Ex-N6) au pied de l'immeuble Route A46 Nord (Contournement) à 5 min

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 350 m² divisibles à partir de 150 m², située au coeur de Champagne-au-Mont-d'Or. Implantée dans un secteur tertiaire recherché de l'Ouest lyonnais, cette adresse offre un cadre de travail idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans une commune dynamique, parfaitement connectée aux grands axes routiers et aux transports en commun de la métropole. Le secteur se caractérise par un environnement mixte, alliant services de proximité, commerces, espaces professionnels et cadre verdoyant apprécié pour sa qualité de vie. Les espaces de travail bénéficient d'équipements fonctionnels pour garantir le confort et l'efficacité de vos équipes au quotidien. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible assurant une gestion thermique adaptée tout au long de l'année. Les locaux intègrent un câblage informatique entièrement déployé en plinthes périphériques, facilitant l'aménagement des postes de travail et la connexion des équipements informatiques. L'immeuble est également raccordé à la fibre optique, garantissant un accès haut débit indispensable aux activités tertiaires actuelles. Pour le confort des collaborateurs, l'aménagement comprend un espace cuisine dédié aux pauses et aux repas. Le bien dispose d'annexes précieuses en sous-sol, notamment deux locaux d'archives sécurisés de 20 m² et 39 m², apportant une capacité de stockage supplémentaire particulièrement utile pour la gestion documentaire ou le matériel de réserve. De plus, 10 emplacements de parking en sous-sol sont rattachés à cette offre, offrant une solution de stationnement pratique pour vos salariés et vos visiteurs dans un secteur où l'accessibilité est un critère essentiel. La flexibilité de cet ensemble permet d'envisager différentes configurations selon vos besoins d'organisation, grâce à une divisibilité à partir de 150 m². Disponibles immédiatement, ces locaux répondent aux exigences des entreprises en quête d'un emplacement opérationnel sans délai dans l'Ouest lyonnais. vous propose d'implanter votre entreprise au coeur de Chamein d'un pôle tertiaire reconnu de l'Ouest lyonnais. Nous mettons à votre disposition une surface de bureaux de 350 m² divisibles dès 150 m², disponible immédiatement. Le site bénéficie d'un environnement pratique avec accès rapide aux grands axes et aux lignes de bus. Les prestations comprennent la climatisation réversible, la fibre optique, un câblage en plinthes et une cuisine. Vous disposez aussi de deux locaux d'archives de 20 m² et 39 m² et de 10 parkings en sous-sol. Une opportunité fonctionnelle pour installer vos équipes.
Bus Plusieurs lignes de bus à proximité Autoroute M6 à 3 min, Bvd Périphérique Nord à 6 min SNCF Gare de Vaise à 7 min

Nous vous proposons à la location un local commercial climatisé de 268 m², idéalement situé quai St Vincent à Lyon 1er. En pied d'immeuble avec vitrines sur quai, ce bien rare comprend un lot principal de 135 m², deux annexes (51 m² et 82 m²) ainsi qu'une place de parking privative. Une belle opportunité offrant espace, cachet et stationnement. Disponible le 2 novembre 2026. Contactez-nous ! Realose à la location un vaste local commercial climatisé d'une surface totale de 268 m², idéalement situé sur le quai Saint-Vincent, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Situé en rez-de-chaussée en pied d'immeuble de caractère et bénéficiant de plusieurs grandes baies vitrées sur le quai, ce bien offre une belle visibilité et un cadre de travail lumineux. L'espace se compose ainsi : Un lot principal d'une surface de 135 m², Deux annexes complémentaires de 51 m² et 82 m² offrant de magnifiques volumes et du stockage, Une place de parking privative incluse. Ce bien rare et modulable convient parfaitement à un showroom, des bureaux d'entreprises ou un concept commercial d'envergure. Le bien sera disponible à compter du 2 novembre 2026 dans le cadre d'un bail commercial (3/6/9 ans). Contactez-nous pour plus d'informations !
Bus Bus C14 & 19 : Accès direct vers la Gare de Vaise (Métro D) en 5 min. Bus Bus 31 & 40 : Liaisons ultra-rapides le long des quais vers la Presqu'île (Terreaux / Bellecour) et la Gare Perrache. Bus Bus C13 à 3 min à pied (Arrêt Bourneville - Saint-Vincent) : Ligne forte reliant directement la Croix-Rousse, la Gare Part-Dieu et Grange Blanche Métro Métro A & C à 10 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel) ou 3 min en bus. SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Bus 31 ou 40 le long des quais) SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C13) SNCF Gare de Vaise ~5 min (Direct via Bus C14 ou 19) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Saint-Vincent / Homme de la Roche)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 56 m², idéalement situé place de l'Église à Dommartin. Récemment remis en état, ce bien en RDC se compose d'un espace accueil, d'un magasin, d'un arrière-magasin et d'un WC. Aménagement modulable (possibilité d'abattre la cloison d'entrée sous conditions). Disponible immédiatement. Contactez-nous ! n un local commercial d'une surface d'environ 56 m², idéalement situé au coeur de la commune de Dommartin (69380), sur la place de l'Église. Situé en rez-de-chaussée, ce bien a bénéficié de travaux de remise en état de la part du propriétaire. Son agencement fonctionnel comprend : Un espace accueil et une zone de magasin, Un arrière-magasin idéal pour le stockage, Des sanitaires avec WC. Atout aménagement : la cloison située à gauche de la porte d'entrée peut être abattue (sous conditions et par des entreprises habilitées), vous offrant une belle flexibilité d'agencement. À noter qu'il n'y a pas de gaine d'extraction (restauration non autorisée). Disponible immédiatement pour un bail commercial ou professionnel. N'hésitez pas à nous contacter !
Bus Bus 118 à 2 min à pied (Arrêt Dommartin - Mairie / Centre) : Ligne Régionale Cars du Rhône reliant la commune à la Gare de Vaise (Métro D) et à Villefranche-sur-Saône Bus Bus 115 à proximité : Liaison vers L'Arbresle et les communes voisines de l'Ouest Lyonnais. TGV Gare TER de Dommartin - Lissieu à 3 min en voiture / 20 min à pied TGV Gare TER de Casino-Lacroix-Laval / Tour-de-Salvagny à 5 min en voiture SNCF Gare de Lyon-Vaise (Métro D) ~15-20 min en voiture ou via Bus 118. SNCF Gare Lyon Part-Dieu ~30 min en voiture (via A6 / M6). SNCF Gare Lyon Perrache ~25 min en voiture (via M6 direct).

vous propose à la location au coeur du pôle économique de Techlid à Dardilly, un local d'activités d'une surface totale d'environ 865 m² comprenant 780 m² d'activités et 85 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 6,10 m au point le plus haut et de 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! e à la location au coeur de la zone TECHLID à Dardilly, un local d'activités d'une surface totale d'environ 865 m² comprenant 780 m² d'activités et 85 m² de bureaux. Ce local bénéficie d'une hauteur libre de 6,10 m au point le plus haut et de 3 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min Bus Bus TCL lignes 3, 89, 89D, 131 et Ge4 à proximité immédiate

Située dans la charmante commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette offre exceptionnelle de bureaux à vendre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et cadre agréable. Avec une superficie totale de 182 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, Champagne-au-Mont-d'Or, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, offre un environnement propice au développement des affaires, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, l'une des métropoles les plus attractives de France. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, permet une organisation optimale des postes de travail, favorisant la productivité et le bien-être des employés. De plus, la configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

vous propose à la vente ou à la location, dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 3 098 m² comprenant 1 837 m² d'activités et 1 261 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'autoroute A6. Ce local bénéficie d'une hauteur libre jusqu'à 11 m et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Disponible en juillet 2027 ! vous pronte ou à la location, dans un parc d'activités clos et sécurisé, un local d'activités d'une surface totale d'environ 3 098 m² comprenant 1 837 m² d'activités et 1 261 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'autoroute A6. Ce local bénéficie d'une hauteur libre jusqu'à 11 m et dispose de nombreuses places de stationnement extérieures. Disponible en juillet 2027 !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 10, 21, Ge4, 110, 121 et 131

Implanté au coeur de l'Ouest lyonnais, sur la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, nous vous proposons à la vente, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Vente Local d'activités avec bureaux climatisés- Champagne au Mont d'Or (69410) - Techlid - 450 m² vous propose à la vente au coeurr la commune prisée de Champagne-au-Mont-d'Or dans la zone Techlid, un bâtiment mixte développant une surface totale d'environ 450 m², associant espaces d'activités et bureaux au sein d'un ensemble fonctionnel et parfaitement adapté aux besoins d'une PME, d'un artisan ou d'une société de services techniques. Le rez-de-chaussée accueille un atelier d'environ 300 m², offrant de vastes volumes exploitables pour des activités de production, d'assemblage, de stockage ou de négoce professionnel. Sa configuration ouverte permet une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'acquéreur. À l'étage, vous disposez de 150 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces cloisonnés, idéals pour accueillir les fonctions administratives, commerciales ou de direction de l'entreprise. Cette organisation permet de dissocier efficacement les espaces de travail tertiaires des zones d'exploitation. Le bien bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreuses entreprises. Son implantation permet un accès rapide aux communes de Dardilly, Limonest, Écully et Lyon, ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers de l'agglomération. L'ensemble profite également d'un important nombre de places de stationnement privatives, constituant un véritable atout pour les collaborateurs, visiteurs et véhicules de société. Cette opportunité conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux, tout en bénéficiant d'un outil de travail immédiatement opérationnel et évolutif. Disponibilité : À convenir
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 SNCF Gare de Vaise à 10 min en voiture et à 20 min via les transports en commun Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 121, 131, 204 et Ge4

Nous vous proposons à la location ou à la vente des bureaux d'une surface totale de 115 m² situés dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement de 1er choix au sein d'un quartier tertiaire dynamique, moderne et particulièrement recherché par les entreprises pour sa parfaite accessibilité et sa proximité avec les grands axes de communication. Le site profite d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via les lignes de bus et les stations de métro du secteur, permettant de relier rapidement le centre-ville de Lyon et les gares TGV. L'accès routier est tout aussi remarquable grâce à la proximité immédiate du périphérique nord et des autoroutes majeures, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs, de vos clients et de vos partenaires commerciaux. Les bureaux se situent au sein d'un immeuble tertiaire récent, moderne et parfaitement sécurisé, équipé d'un interphone à l'entrée et d'un ascenseur desservant les étages. D'une superficie de 115 m², le plateau se distingue par sa configuration fonctionnelle et particulièrement optimisée. L'espace intérieur se compose actuellement de 5 bureaux indépendants et d'une salle de réunion spacieuse, permettant d'accueillir vos équipes et de recevoir vos clients dans d'excellentes conditions. Les espaces sont particulièrement lumineux grâce à de grandes fenêtres en double vitrage équipées de stores, offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur est réalisé au moyen de cloisons amovibles vitrées toute hauteur, ce qui confère aux locaux un aspect architectural contemporain, une belle transparence et une modularité totale selon vos besoins futurs. Sur le plan technique et du confort, les prestations sont complètes et haut de gamme. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible performant pour réguler la température en toutes saisons, de dalles de faux plafond avec des pavés LED encastrés pour un éclairage optimal et économe, ainsi que d'une alternance de sols en dalles de moquette et en faux parquet apportant une touche chaleureuse. Pour vos besoins numériques, les locaux disposent d'un câblage informatique RJ45 complet connecté à la fibre optique, le tout centralisé dans une baie de brassage dédiée. Enfin, les sanitaires pour hommes et femmes sont situés sur le palier, en parties communes, permettant d'optimiser la surface privative de vos bureaux. vous propose à la location ou à la vente une surface dee à Lyon 9ème, au 3 Square Averroès. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire moderne, accessible et sécurisé avec interphone et ascenseur, ces locaux lumineux bénéficient d'un aménagement optimal comprenant cinq bureaux indépendants et une salle de réunion. Les cloisons amovibles vitrées toute hauteur apportent modernité et flexibilité à l'ensemble. Côté prestations, le plateau dispose de la climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED, de sols en moquette et faux parquet, ainsi que de fenêtres double vitrage avec stores. L'infrastructure technique inclut le câblage RJ45, la fibre optique et une baie de brassage. Les sanitaires hommes et femmes se situent en parties communes.
Autoroute Accès direct M6 / A6 Bus Lignes C6, C14, 66 SNCF Gare Part-Dieu Aéroport Lyon Saint Exupéry à 32 km

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier mixte rare de 343 m², situé au 138 rue du Dauphiné à Lyon 3. Ce bien à double façade comprend un immeuble d'habitation de 200 m² (R+1 + combles) offrant un potentiel de surélévation, et un atelier indépendant de 143 m² idéal pour un usage pro ou une transformation en loft. Proche du tram T3 et à 10 min de la Part-Dieu, au prix de 700 000 euros. vne opportunité immobilière rare et atypique au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, au 138 rue du Dauphiné. Cet ensemble mixte offre un potentiel exceptionnel de développement et se compose de deux bâtiments avec un accès distinct : Un immeuble d'habitation sur rue d'une surface totale de 200 m² comprenant un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles aménagées. Ce bâtiment bénéficie d'une possibilité de surélévation pour la création d'un second étage. Un atelier indépendant d'une surface de 143 m² donnant sur la rue Paul Vaillant-Couturier, idéal pour un usage professionnel, du stockage ou une activité artisanale. Un permis de construire est envisageable pour une surélévation permettant la création d'un superbe loft d'habitation. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, l'actif profite d'une double façade et d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités, de Grange Blanche et de Montplaisir. Côté transports, le tramway T3 (station "Dauphiné Lacassagne") se trouve à seulement 5 minutes à pied, permettant de rejoindre la gare de la Part-Dieu en 10 minutes. Prix de vente de l'ensemble : 700 000 euros Une configuration unique sur le marché lyonnais, idéale pour un investisseur, un promoteur ou un projet mixte bi-famille / professionnel. Contactez-nous !
Métro Métro D à 3 min à pied (Station Sans Souci) : Accès direct et ultra-rapide vers Bellecour (6 min), Vieux-Lyon (8 min) et la Gare de Vaise. Tram Tram T3 à 4 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Liaison directe vers la Gare Part-Dieu (1 seule station / 3 min), Vaulx-en-Velin et Meyzieu. Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Ligne forte reliant directement Grange Blanche, la Part-Dieu, Hôtel de Ville et la Croix-Rousse. Bus Bus C16 à 3 min (Arrêt Dauphiné - Lacassagne ou Sans Souci) : Liaison directe vers le 6ème arrondissement (Charpennes) et le 8ème. SNCF Gare Part-Dieu ~3 min (Direct via Tram T3 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A direct) Rhônexpress à 4 min à pied (Arrêt Dauphiné - Lacassagne) : Liaison directe et express vers l'Aéroport Saint-Exupéry. vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Dauphiné / Lacassagne ou Sans Souci)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé rue Docteur Horand à Lyon 9. Installé au RDC d'une résidence neuve, ce bien rare bénéficie d'un exceptionnel linéaire sur rue de 21 ml et d'une belle hauteur sous plafond de 3,50 m. Situé dans un quartier résidentiel et tertiaire dynamique, à 10 min du métro Valmy, il est idéal pour de nombreuses activités. vouun local commercial d'une surface de 187 m², idéalement situé rue Docteur Horand, au coeur d'un secteur en plein essor du 9ème arrondissement de Lyon. En rez-de-chaussée d'une résidence neuve, ce bien d'exception se distingue par un linéaire sur rue remarquable de près de 21 mètres, offrant une visibilité et une luminosité maximales. Il dispose également de volumes généreux avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres. L'emplacement bénéficie d'un environnement mixte et dynamique, à la fois résidentiel et tertiaire. Le local se trouve à proximité immédiate de nombreux bureaux, d'une zone d'activité, d'immeubles d'habitations, de l'école J. Masset et du Parc Montel. Côté accessibilité, le site est particulièrement bien desservi et se situe à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Valmy (Ligne D). Une superbe opportunité pour un commerce, une activité de services ou un centre médical. Contactez-nous !
Bus Bus 31 à 2 min à pied (Arrêt Saint-Rambert - Les Rivières) : Liaison directe et rapide le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise (7 min) et la Presqu'île / Perrache. Bus Bus 43 à 2 min à pied (Arrêt Saint-Rambert - Les Rivières) : Liaison directe vers la Gare de Vaise ou le Val de Saône (Genay, Neuville). Bus Bus 2 à 7 min à pied (Arrêt Grande Rue de Saint-Rambert) : Relie la Gare de Vaise au plateau de la Croix-Rousse (Lyon 4ème). Métro Métro D à ~7 min via Bus 31/43 (Station Gare de Vaise) : Accès direct vers Vieux-Lyon (6 min), Bellecour (8 min) et Grange Blanche. SNCF Gare TER de Vaise ~7 min via Bus 31/43 (Liaisons directes vers Villefranche, Mâcon et Lyon-Perrache). SNCF Gare Part-Dieu ~25 min (Bus 31 jusqu'à Gare de Vaise + Métro D et Métro B). SNCF Gare Perrache ~20 min (Direct via Bus 31). vélo'V Vélo'v à 6 min (Station Saint-Rambert / Île Barbe)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 193 m², idéalement situé au 61 avenue du Point du Jour à Lyon 5. Ce bien fonctionnel dispose d'une belle vitrine en rez-de-chaussée et d'un accès PMR. Il se compose d'un niveau de plain-pied de 98 m² offrant une belle surface d'accueil, complété par un sous-sol de 95 m² idéal pour du stockage. Une belle opportunité à saisir ! vn un local commercial d'une surface totale de 193 m², idéalement situé au 61 avenue du Point du Jour, au sein du quartier très prisé et vivant du 5ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur et commerçant de la commune grâce à sa vitrine sur rue abritée sous arcades, visible sur la capture d'e´cran 2026-06-10 a` 15.40.31.jpg. Parfaitement adapté pour recevoir du public, il dispose d'un accès PMR de plain-pied. Sa configuration fonctionnelle se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée lumineux de 98 m² dédié à la surface de vente ou d'accueil, ainsi qu'un vaste sous-sol de 95 m², directement accessible pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de réserve. Une adresse stratégique et accessible pour votre activité. Contactez-nous !
Métro Métro D à 3 min (Station Monplaisir - Lumière) : Accès direct et ultra-rapide vers Bellecour (7 min), Vieux-Lyon (9 min) et la Gare de Vaise. Tram Tram T2 à 8 min (Arrêt Grange Blanche ou Villon) : Liaison directe vers Gare Perrache et Jean Macé. Tram Tram T3 / T4 / Rhônexpress à 8 min (Pôle Grange Blanche) : Connexions directes vers la Gare Part-Dieu (T4) et l'Aéroport Saint-Exupéry. Bus Bus C13 / C16 / C25 / 1E à 8 min (Pôle Grange Blanche) : Un maillage complet vers le 3ème, le 6ème, Villeurbanne et l'Est lyonnais. SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta, ou Tram T4 direct depuis Manufacture Montluc / Grange Blanche) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place Ambroise Courtois)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 200 m², situé au premier étage d'un immeuble de bon standing au coeur d'un secteur économique majeur. Implanté au sein d'une zone tertiaire et d'activités particulièrement dynamique et reconnue de l'ouest lyonnais, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité routière et autoroutière remarquable, facilitant grandement les liaisons avec la métropole et les grands axes de communication. L'environnement accueille de nombreuses entreprises de premier plan, offrant ainsi un cadre de travail de qualité et une image valorisante pour votre future implantation professionnelle. La configuration intérieure de ces locaux a été pensée de manière rationnelle afin d'optimiser l'espace et de répondre précisément aux nouveaux modes de travail collaboratifs et individuels. Les locaux se composent ainsi de 2 grands open space favorisant la cohésion et le travail d'équipe, complétés par 3 bureaux privatifs fermés pour garantir la confidentialité des échanges ou le calme des postes de direction. L'aménagement intègre également 2 salles de réunion destinées à vos présentations, points d'équipe et réceptions de clients, ainsi que de 3 phone box isolées, indispensables pour passer des appels téléphoniques en toute sérénité sans perturber le collectif. Un espace détente dédié à la convivialité et à la pause des collaborateurs ainsi que des sanitaires privatifs hommes et femmes complètent harmonieusement cet ensemble. Concernant les prestations et les équipements techniques, ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable au quotidien. Le sol est revêtu d'une moquette, assurant un bon confort acoustique au sein des différents espaces. Le plafond est traité en faux plafonds à dalles intégrant des luminaires encastrés pour une diffusion homogène de la lumière. Enfin, le confort thermique des occupants est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation réversible performant, permettant d'ajuster les températures de manière optimale en été comme en hiver. propose à la vente, des bureaux situés au coeur de la TEre de travail privilégié, alliant environnement verdoyant, dynamisme économique et qualité de desserte. La zone est particulièrement prisée par les entreprises
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Howdens Dardilly (Bornes de recharge) Bus Lignes 3 et 10, 89

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 72 m², idéalement situé sur la très passante avenue Paul Santy à Lyon 8. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une belle hauteur sous plafond de 3,46 m et d'une visibilité optimale grâce à ses 6 ml de vitrine. Il comprend une kitchenette et une cave. Son emplacement stratégique compte 3 écoles et 2 lignes de tramway à proximité. voun local commercial d'une surface de 72 m², idéalement situé sur l'avenue Paul Santy, un axe majeur et dynamique du 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare se distingue par sa configuration traversante et sa superbe hauteur sous plafond de 3,46 mètres, offrant des volumes généreux. Grâce à son linéaire de vitrine de 6 mètres sur rue, il bénéficie d'une visibilité de premier choix. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant à fort flux : il est entouré de 3 établissements scolaires garantissant un passage piétonnier régulier, et se situe stratégiquement entre deux lignes de tramway pour une accessibilité parfaite. Très fonctionnel, le local dispose également d'un espace kitchenette et d'une cave pour le stockage. Une excellente opportunité pour un commerce ou une activité de services. Contactez-nous !
Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Cazeneuve - Berthelot) : Ligne forte directe vers le Métro A () ou Vénissieux. Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Santy - Langlet) : Liaison directe vers le pôle multimodal de Mermoz - Pinel. Métro Métro D à 8 min à pied (Station Mermoz - Pinel) ou via Bus 26 : Accès ultra-rapide vers Bellecour (9 min), Vieux-Lyon et Gare de Vaise. Tram Tram T2 à 4 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (3 min). SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Tram T2 jusqu'à Jet d'Eau + Tram T4 direct, ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)

Nous vous proposons à la location un local commercial de 74 m², idéalement situé quai Arloing à Lyon 9. Ce bien climatisé dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau, d'un WC et d'une superbe vitrine de 7 ml offrant une visibilité optimale. Très facile d'accès avec ses parkings à proximité et le métro D (Valmy) tout proche, il sera disponible en septembre 2026. Contactez-nous ! e à la location un local commercial d'une surface de 74 m², idéalement situé sur le quai Arloing, dans le 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe de passage majeur le long de la Saône, garantissant une excellente visibilité grâce à un superbe linéaire de vitrine de 7 mètres. Le secteur combine parfaitement dynamisme urbain et accessibilité : le local se trouve à proximité immédiate du pôle économique de Vaise et du quartier recherché de Valmy. Côté transports, l'accès est idéal grâce à la station de métro D (Valmy) accessible rapidement à pied, ainsi qu'aux nombreuses lignes de bus et stations Vélo'v du secteur. L'accès routier est également facilité par la proximité du périphérique Nord, et le stationnement est aisé pour vos clients et collaborateurs grâce à plusieurs parkings tout proches. Entièrement équipé de la climatisation, le local dispose d'un sol en carrelage, d'un point d'eau et d'un WC privatif. Ce bien à fort potentiel sera disponible à partir de septembre 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Bus 2 / 31 / 45 au pied de l'immeuble (Arrêt Pont Koënig Rive Droite) : Liaisons directes vers la Gare de Vaise (5 min), Perrache (12 min) et Hôtel de Ville / Presqu'île (5 min via le tunnel de la Croix-Rousse). Bus Bus C14 à 3 min (Arrêt Pont Koënig Rive Gauche via la passerelle) : Ligne forte directe vers Hôtel de Ville, Cordeliers et Jean Macé. Métro Métro D à 8-10 min à pied (Station Valmy ou Gorge de Loup) : Accès ultra-rapide vers Vieux-Lyon (3 min) et Bellecour (5 min). SNCF Gare TER de Gorge de Loup ~10 min à pied (Liaisons Ouest Lyonnais). SNCF Gare Perrache ~12-15 min (Direct via Bus 31 ou Métro D + Métro A depuis Bellecour). SNCF Gare Part-Dieu ~18-20 min (Métro D depuis Valmy + Métro B à Saxe-Gambetta). vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Quai Arloing / Hoffmann) : Trajet cyclable direct et plat le long des berges de Saône.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 106 m², idéalement situé au 9 rue Port du Temple à Lyon 2. Niché dans une ruelle piétonne pleine de cachet et de charme historique en plein coeur du centre-ville, entre les quais de Saône et le Grand Hôtel-Dieu, ce bien atypique dispose d'une belle vitrine sous arcades. Une opportunité rare pour un projet unique. Contactez-nous ! Realose à la location un local commercial de 106 m², idéalement situé au 9 rue Port du Temple, dans le 2ème arrondissement de Lyon. Niché au coeur d'une ruelle piétonne au charme historique et préservé, ce bien bénéficie d'un emplacement confidentiel et stratégique en plein centre-ville, à deux pas des quais de Saône et du Grand Hôtel-Dieu. Ce local de caractère se distingue par sa belle vitrine intégrée sous de magnifiques arcades en pierre, offrant un cadre unique et chaleureux. Parfaitement agencé, son rez-de-chaussée accueille un espace bar convivial ainsi que des toilettes à disposition. Un escalier mène à l'étage qui bénéficie de sanitaires complets incluant toilettes et douche, l'ensemble étant équipé d'un système de ventilation (VMC). Une configuration idéale pour un showroom privatif, un salon de thé/bar conceptuel ou des bureaux de prestige. Contactez-nous !
Métro Métro A & D à 4 min (Station Bellecour) : Hub principal direct vers Perrache, Hôtel de Ville, Vieux-Lyon et Grange Blanche. Bus Bus 31 / 40 à 1 min (Arrêt Passerelle Palais de Justice) : Liaisons directes le long des quais de Saône vers la Gare de Vaise et le Val de Saône. Bus Bus C20 / C20E à 2 min (Arrêt Jacobins ou Bellecour Le Viste) : Ligne forte vers l'Ouest Lyonnais (Francheville / Craponne). Bus Bus 27 à 2 min (Arrêt Jacobins) : Liaison directe vers Lyon 6ème et Villeurbanne. Bus Bus C9 / C12 / 15 à 4 min (Pôle Bellecour) : Accès directs vers la Gare Part-Dieu (C9) et Jean Macé (C12). SNCF Gare Perrache ~6 min (Direct via Métro A ou 12 min à pied par la rue de la République) SNCF Gare Part-Dieu ~12 min (Direct via Bus C9 ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place des Célestins ou Quai des Célestins)