Dans le quartier de Vaise à proximité immédiate du
Loyer mensuel à partir de4 880 €
Surface min244 m²Surface max516 m²Montant au m²240 €/m²/an
Dans le quartier de Vaise à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup et de l'autoroute A6, nous vous proposons à la location, des bureaux au sein d'un immeuble neuf, d'une surface divisible à partir de 244 m². Des stationnements complètent ce bien.
Métro Métro D arrêt Gorge de Loup Bus Lignes 19, 66 SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache SNCF Gare TER Gorge de Loup SNCF Gare TER de Vaise
Métro Métro D arrêt Gorge de Loup Bus Lignes 19, 66 SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache SNCF Gare TER Gorge de Loup SNCF Gare TER de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel à partir de : 4 880 € (240 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 516 m² divisibles à partir de 244 m²
Surface divisible
Surface divisible 244 m² minimum
Surface divisible 516 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 272 | Janvier 2027 | 240 HT/HC/m²/an | 35,45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot A 19 | ||||||||
| 5 | Bureaux | 244 | Janvier 2027 | 240 HT/HC/m²/an | 35,45 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot A 18 | ||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 600 HT/HC/place/an | 164 HT/an la place | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 516 m² | |||||||||||||||||
| 5 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble Code du Travail
. Labels HQE, RE2020, Ready To Osmoz
. ERP 5 type W
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison
d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. Débit d'air : 36 m3/h
. 2 ascenseurs d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Chaque lot bénéficie de 2 places de stationnement dont 1 place équipée d'une borne électrique
. Jardins
. Labels HQE, RE2020, Ready To Osmoz
. ERP 5 type W
. Local vélos
. Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
. Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
. Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
. Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
. Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable, à raison
d'un ventilo-convecteur toutes les 2 trames de 1.35 ml environ
. Débit d'air : 36 m3/h
. 2 ascenseurs d'une charge maximale de 630 kg avec porte passage libre 90 cm
. Chaque lot bénéficie de 2 places de stationnement dont 1 place équipée d'une borne électrique
. Jardins
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 4 880 € (240 €/m²/an)
Surface : 516 m²
Contact
Référence CessionPME: 2206158-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME