Bureaux à partir de 96m² à louer à Limonest
Loyer mensuel à partir de1 394,02 €
Surface min94 m²Surface max304 m²Montant au m²177,96 €/m²/an
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID Au coeur de la Techlid, e à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89) Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89) Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 1 394,02 € (177,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 304 m² divisibles à partir de 94 m²
Surface divisible
Surface divisible 94 m² minimum
Surface divisible 304 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 304 | Immédiate | 178 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| R+2 | Terrasse | 7 | Immédiate | 54 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | 500 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | 1 000 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 311 m² | |||||||||||||||||
| 10 en sous-sol 2 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Bâtiments Code du Travail
Base RT2012, Certification BREEAM Very Good
Ensemble accessible PMR
Ascenseur
Plateau en open space
Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m²
Trame de façade : 1,35 mètres
Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Moquette au sol
Menuiseries en aluminium
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Base RT2012, Certification BREEAM Very Good
Ensemble accessible PMR
Ascenseur
Plateau en open space
Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m²
Trame de façade : 1,35 mètres
Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m
Climatisation réversible
Plinthes périphériques
Moquette au sol
Menuiseries en aluminium
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 1 394,02 € (177,96 €/m²/an)
Surface : 304 m²
Contact
Référence CessionPME: 2146291-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME