A louer bureaux 396m² à Limonest Techlid A6

Loyer mensuel7 631 €
Surface483 m²Montant au m²189,6 €/m²/an
A louer bureaux 396m² à Limonest Techlid A6
Nous vous proposons à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 396 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives vous bureaux d'une surface totale d'environ 396 m² au 1er étage, idéalement situés sur la zone Techlid à Limonest à proximité immédiate de l'A6, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et arboré. Ces locaux modernes, cloisonnés et lumineux bénéficient d'une climatisation intégrale et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose en outre de 13 places de stationnement extérieures privatives.
SNCF Dardilly-Le-Jubin (Gare SNCF) Bus Lignes 3, 10, 21 et 61 Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Cuire (Ligne C) Autoroute A 89 (Entrée Techlid-Pôle Économique), A 6 (Entrée), A 6 (Sortie), A 89 (Sortie Techlid-Pôle Économique)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 7 631 € (189,6 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 483 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 483 Immédiate 189,61 HT/HC/m²/an 19,79 HT/an/m² A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire (précaire) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 4
Parkings - Immédiate A la charge du preneur. T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 6 500 HDE/Unité Trimestriel d'avance
Total 483 m²
13

Equipements

Composition :
Grand accueil
Bureaux individuels
Grands bureaux
Salle de réunion
Open spaces
Cuisine & réfectoire
Local technique & archive
Prestations :
Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé et arboré
Bureaux cloisonnés et lumineux
Cloisons vitrées et portes tout hauteur
Climatisation réversibles
Faux plafond
Dalles moquette au sol
Luminaires encastrés
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblage RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Cuisine
Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Limonest, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 7 631 € (189,6 €/m²/an)

Surface : 483 m²

Contact

Référence CessionPME: 1414235-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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