Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Lyon 8e (69008)

vous propose à la vente les murs libres d'un local commercial d'une superficie totale de 91 m², idéalement situé rue Pierre Delore, au coeur du quartier prisé des États-Unis dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel s'organise sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 51,37 m² complété par un niveau en sous-sol de 40 m², offrant un volume complémentaire idéal pour du stockage ou une réserve logistique. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,50 mètres linéaires équipée d'un store banne, ce local est parfaitement adapté pour une activité de point chaud, de restauration rapide ou de snack. Il dispose déjà d'une gaine d'extraction de 250 mm et la restauration y est expressément autorisée par le règlement de copropriété. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon les besoins de votre concept. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et très bien desservi par les lignes de tramway T2, T4 et T6. Le bien est disponible immédiatement à l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! vous propose à la vente les murs librl commercial d'une superficie totale de 91 m², idéalement situé rue Pierre Delore, au coeur du quartier prisé des États-Unis dans le 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien fonctionnel s'organise sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée de 51,37 m² complété par un niveau en sous-sol de 40 m², offrant un volume complémentaire idéal pour du stockage ou une réserve logistique. Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 3,50 mètres linéaires équipée d'un store banne, ce local est parfaitement adapté pour une activité de point chaud, de restauration rapide ou de snack. Il dispose déjà d'une gaine d'extraction de 250 mm et la restauration y est expressément autorisée par le règlement de copropriété. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon les besoins de votre concept. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant et dynamique, à proximité immédiate du marché, des établissements scolaires et très bien desservi par les lignes de tramway T2, T4 et T6. Le bien est disponible immédiatement à l'acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Tram Tram T2 à 6 min à pied (Station Jet d'Eau - Mendès France) Tram Tram T4 à 6 min à pied (Station Jet d'Eau - Mendès France) Bus Bus C12 à 3 min à pied (Arrêt Grand Trou sur la Route de Vienne) Bus Bus 35 à 2 min à pied (Arrêt Pierre Delore) SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4) SNCF Gare Perrache ~8 min (Direct via Tram T2) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Route de Vienne / Delore)

Au sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 5 m, d'une vitrine (linéaire de 5,40 m sur environ 5 m de hauteur) et d'une gaine d'extraction (Ø 200 mm permettant l'implantation d'activités de restauration). Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 ! vous sein d'un immeuble mixte (habitation, commerces) à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 307 m². Ce local climatisé est conforme ERP et PMR. Il dispose d'une vitrine et d'une gaine d'extraction. Idéalement situé à proximité immédiate de l'Avenue Mermoz, ce local bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun (tramway et bus) et d'un environnement commerçant avec commerces de proximité. Disponible le 15 septembre 2026 !
Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" en face du site Bus Bus TCL lignes C15 et 34 en face du site Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" à proximité

Nous vous proposons à vendre des murs occupés d'un local commercial de 55 m², avenue Berthelot à Lyon 8. Traversant et doté d'une vitrine de 7 ml sur axe passant, ce bien offre 2,80 m de HSP, une réserve, WC, chauffage et autorisation climatisation. Un sous-sol de 55 m² (cave) complète ce bien pérenne. Contactez-nous pour échanger sur ce dossier ! Realose un local commercial à la vente, d'une surface de 55 m², idéalement situé sur la très passante avenue Berthelot, au coeur du dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien d'investissement de qualité se distingue par sa configuration traversante et ses volumes agréables avec une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Grâce à un linéaire de façade exceptionnel de 7 mètres, il garantit une visibilité de premier choix à son exploitant sur cet axe majeur. Très fonctionnel, le local dispose d'une réserve, d'un point d'eau avec WC, d'un système de chauffage ainsi que d'une autorisation validée pour l'installation d'une climatisation. Un sous-sol complet vient compléter cet ensemble avec une vaste cave saine de 55 m², idéale pour du stockage. Exploité par un locataire en place, ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier pérenne, sécurisé et idéalement placé. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour obtenir le dossier financier !
Tram Tram T2 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (2 min). Tram Tram T4 à 5 min à pied (Arrêt Lycée Lumière) : Liaison directe et rapide vers la Gare Part-Dieu (10 min), le campus de la Doua ou Vénissieux. Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Ligne forte transversale reliant directement le Métro A () au pôle de Parilly. Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Bachut - Mairi SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Tram T4 depuis Lycée Lumière) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2) SNCF Gare Jean Macé ~8 min (Direct via Tram T2) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place du Bachut)

Nous vous proposons à la cession de droit au bail un local commercial d'une surface de 49 m², situé au coeur d'un des quartiers commerçants les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Ce bien immobilier se distingue par une configuration traversante qui optimise l'apport en lumière naturelle et offre une excellente modularité pour l'agencement de votre future activité. Le local dispose également d'un atout rare et particulièrement valorisant : un jardin privatif attenant d'une surface d'environ 43 m², offrant une respiration extérieure appréciable en milieu urbain. L'emplacement de ce local commercial constitue un facteur clé de succès. Situé sur une avenue emblématique de la rive gauche lyonnaise, reconnue pour son ambiance de village et son attractivité économique constante, le bien bénéficie d'un environnement commerçant et tertiaire de premier plan. Ce secteur se caractérise par un flux piétonnier très dense et régulier tout au long de la journée, généré par une population locale à fort pouvoir d'achat, de nombreux résidents, des professionnels ainsi que des étudiants. L'avenue regroupe une multitude d'enseignes nationales, de boutiques indépendantes, de services de proximité et de restaurants, créant une synergie commerciale forte et une animation de quartier permanente. L'accessibilité est optimale pour les clients comme pour le personnel. Les transports en commun lyonnais desservent parfaitement le secteur, avec des arrêts de métro et de bus accessibles à proximité immédiate, permettant une liaison rapide avec la presqu'île de Lyon et les gares TGV. Le quartier est également aménagé pour les mobilités douces avec des stations de vélos en libre-service et des voies cyclables développées. D'un point de vue technique, les locaux présentent des prestations fonctionnelles et adaptées aux exigences professionnelles actuelles. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, renforçant l'impression de volume de la surface de vente. Il est équipé d'un système de climatisation pour garantir le confort thermique tout au long de l'année. La vitrine est protégée par un store ban extérieur et bénéficie d'un rideau de chaleur au niveau de l'entrée pour retenir l'énergie. L'éclairage intérieur est assuré par des spots encastrés, offrant une diffusion moderne de la lumière. Pour la commodité de l'exploitation, les lieux intègrent une kitchenette fonctionnelle, un point d'eau ainsi qu'un sanitaire de type WC conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Ce local traversant de 49 m² avec jardin représente une opportunité rare sur le marché des transferts de bail dans ce secteur à forte valeur commerciale. vous propose la cession de droit au bail d'un local commercial travee 49 m², idéalement situé sur un axe commercial majeur du huitième arrondissement de Lyon. Ce secteur prisé, réputé pour son dynamisme économique et sa vie de quartier de type village, assure un flux piétons qualitatif et permanent. Les transports en commun, notamment le métro à proximité immédiate, facilitent l'accès au site. Le local propose des prestations de qualité avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la climatisation, des spots encastrés, une kitchenette, un point d'eau et un WC conforme aux normes PMR. Un store ban et un rideau de chaleur complètent l'entrée. Le véritable point fort de ce bien réside dans son jardin privatif extérieur d'environ 43 m², une opportunité unique pour implanter votre concept.
Métro Métro D Bus Ligne 69 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 72 m², idéalement situé sur la très passante avenue Paul Santy à Lyon 8. Ce bien traversant bénéficie d'une luminosité remarquable, d'une belle hauteur sous plafond de 3,46 m et d'une visibilité optimale grâce à ses 6 ml de vitrine. Il comprend une kitchenette et une cave. Son emplacement stratégique compte 3 écoles et 2 lignes de tramway à proximité. voun local commercial d'une surface de 72 m², idéalement situé sur l'avenue Paul Santy, un axe majeur et dynamique du 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare se distingue par sa configuration traversante et sa superbe hauteur sous plafond de 3,46 mètres, offrant des volumes généreux. Grâce à son linéaire de vitrine de 6 mètres sur rue, il bénéficie d'une visibilité de premier choix. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant à fort flux : il est entouré de 3 établissements scolaires garantissant un passage piétonnier régulier, et se situe stratégiquement entre deux lignes de tramway pour une accessibilité parfaite. Très fonctionnel, le local dispose également d'un espace kitchenette et d'une cave pour le stockage. Une excellente opportunité pour un commerce ou une activité de services. Contactez-nous !
Bus Bus C15 à 2 min (Arrêt Cazeneuve - Berthelot) : Ligne forte directe vers le Métro A () ou Vénissieux. Bus Bus 26 au pied de l'immeuble (Arrêt Paul Santy - Langlet) : Liaison directe vers le pôle multimodal de Mermoz - Pinel. Métro Métro D à 8 min à pied (Station Mermoz - Pinel) ou via Bus 26 : Accès ultra-rapide vers Bellecour (9 min), Vieux-Lyon et Gare de Vaise. Tram Tram T2 à 4 min (Arrêt Bachut - Mairie du 8ème) : Liaison directe vers la Gare Perrache (15 min), Jean Macé et le pôle hospitalier de Grange Blanche (3 min). SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Tram T2 jusqu'à Jet d'Eau + Tram T4 direct, ou Métro D + Métro B à Saxe-Gambetta) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T2)

Au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun. Disponible immédiatement ! vous sein d'un parc d'activité clos et sécurisé par un système de vidéosurveillance, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 173 m² et 199 m². Chaque cellule dispose d'une partie bureau et d'une partie atelier, accessible par une porte sectionnelle (3.50 x 3.50 m). Les locaux sont modulables et conçus spécifiquement pour les besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité des grands axes routiers et très bien desservi par les transports en commun. Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'autoroute A43 Tram Tramway T6 arrêt "Mermoz - Californie" à 3 min à pied Bus Bus TCL lignes C15 et 26 à 3 min à pied Bus Bus TCL ligne C25 arrêt "Grange Rouge - Santy" à 5 min à pied

À vendre à Lyon 8ème, MALopose un local d'activité de plain-pied d'une surface totale d'environ 410 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ancien atelier mécanique / garage construit dans les années 1950, ce bien atypique constitue une opportunité rare en milieu urbain, au sein d'un environnement composé principalement d'immeubles d'habitation, de commerces de proximité et d'activités de quartier. Le local développe une surface fonctionnelle répartie entre un atelier principal d'une surface d'environ 307 m², un atelier secondaire d'environ 90 m², une réserve et des locaux sociaux. Il bénéficie d'une structure industrielle avec charpente métallique, de grands volumes largement ouverts, d'une très belle hauteur sous plafond et d'une toiture en sheds avec verrières apportant une lumière zénithale importante. Les nombreuses ouvertures latérales renforcent également la luminosité naturelle du site. L'accès véhicules direct depuis la rue par une large porte industrielle constitue un atout important pour une activité nécessitant chargement, déchargement, stockage, livraison ou entrée de véhicules. La structure porteuse offre de larges portées sans cloisonnement majeur, facilitant les possibilités de restructuration et d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Ce local peut convenir à différents usages : activité artisanale légère, atelier urbain, stockage, showroom, bureaux atypiques, activité créative, studio, petite production ou projet de restructuration. Son caractère rare, son implantation urbaine et ses volumes ouverts en font un bien différenciant sur le marché lyonnais. Le bien bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la proximité immédiate de la Route de Vienne, des lignes de bus TCL C12, 35 et PL3, des tramways T2 et T4 à l'arrêt Jet d'Eau - Mendès France, ainsi que d'un accès à la station Jean-Macé via la ligne de bus 35. Disponibilité immédiate. vous propose à la vente au sein d'un immeuble en copron 8ème, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 410 m². Ce local est un ancien atelier mécanique / garage situé en RDC d'un bâtiment construit dans les années 1950. Idéalement situé au sein d'un environnement urbain composé majoritairement d'immeubles d'habitation et de commerces de proximité. Bien atypique et rare en milieu urbain ! Disponibilité : Immédiate
Route Accès par la Route de Vienne à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes C12, 35 et PL3 à proximité immédiate Tram Tramway lignes T2 et T4 arrêt "Jet d'Eau - Mendès France" à 10 min à pied Métro Métro station "Jean-Macé" à 15 min via le bus ligne 35

Nous vous proposons à la location ou à la vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 608 m², offrant une flexibilité d'aménagement puisqu'elles sont divisibles à partir de 76 m². Cet ensemble se développe sur deux niveaux distincts et complémentaires, comprenant un rez-de-chaussée d'une surface de 76,98 m² et un premier étage qui totalise 531,22 m². Ces locaux sont situés au coeur d'un secteur particulièrement dynamique du 8ème arrondissement de Lyon, une zone urbaine en pleine transformation qui mixe harmonieusement l'habitat résidentiel, les activités tertiaires et plusieurs grands pôles d'enseignement supérieur. L'emplacement se caractérise par une excellente accessibilité grâce à la présence immédiate de lignes de tramway structurantes reliant directement la Part-Dieu et la Presqu'île, complétées par plusieurs lignes de bus et des stations de vélos en libre-service. La proximité des axes routiers majeurs facilite également les flux automobiles pour vos collaborateurs et vos partenaires. C'est un environnement de travail quotidien très pratique qui bénéficie de toutes les commodités à quelques pas, incluant de nombreux commerces de bouche, des supermarchés, des services de proximité et une offre de restauration diversifiée pour les pauses méridiennes. Sur le plan technique, les locaux ont bénéficié d'une rénovation complète de leurs surfaces. Ils se distinguent par une configuration et une architecture intérieures au style atypique. Le premier étage abrite notamment de grands espaces de travail ouverts qui prennent place sous des verrières. L'ensemble des locaux intègre un système de climatisation réversible assurant la gestion thermique des espaces tout au long de l'année. En matière de flux et d'accessibilité, le site dispose de deux accès indépendants qui donnent directement sur la rue. Enfin, les caractéristiques du bâtiment offrent la possibilité technique d'installer un ascenseur ou un monte-charge selon les besoins spécifiques de votre activité. vous propose de découvrir ces bureaux disponiblesente, développant une surface globale de 608 m² divisible dès 76 m². Situé dans un quartier mixte et en plein essor du 8ème arrondissement, le site profite d'une desserte remarquable par les réseaux de tramway et d'un environnement riche en commodités, services et commerces. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée de 76,98 m² et d'un premier étage de 531,22 m². Entièrement rénovés, ces locaux à la configuration atypique intègrent de grands espaces ouverts sous verrières et disposent d'un système de climatisation réversible. Le site propose deux accès directs sur la rue et offre la possibilité technique d'intégrer un ascenseur ou un monte-charge.
SNCF Port-Édouard-Herriot (Gare SNCF) Métro Jean Macé (Ligne B), Perrache (Ligne A), Monplaisir Lumière (Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Autoroute A 7 (Entrée Boulevard Lyon États-Unis), A 43 (Entrée Vénissieux Centre), A 43, A 7 (Sortie Paris, Saint-Étienne, Marseille) Bus Lignes C15, C16 ET C25 Tram Lignes T2 et T4

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière à Lyon 8. Ce bien fonctionnel se compose d'un RDC de 40 m² (magasin et arrière-magasin) et d'un entresol/soupente de 40 m² aménagé en 2 bureaux avec salle d'eau et WC. Équipé d'une pompe à chaleur. Disponible de suite. Contactez-nous ! vo un local commercial d'une surface totale de 80 m², idéalement situé au 174 avenue des Frères Lumière, sur un axe commerçant majeur et très recherché du 8ème arrondissement de Lyon. Ce bien offre un aménagement particulièrement fonctionnel réparti sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée (40 m²) : un espace magasin donnant sur rue ainsi qu'un arrière-magasin. En entresol / soupente (40 m²) : un espace complémentaire comprenant 2 bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté équipements : Le local est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur complété par un convecteur électrique, d'une production d'eau chaude individuelle électrique et d'un comptage d'eau froide individuel. Le bien est disponible de suite. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Métro Métro D Tram Lignes T2 et T5 Bus Lignes : C8, C13, C16, C26, 1E, 24, et 34 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 574,75 m², dont 419 m² de surface de vente. Le local bénéficie d'une climatisation reversible. Idéal activités alimentaires Rropose à la location un local commercial d'environ 574 m² situé à Lyon 8, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces distincts, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Il comprend notamment une première surface de 283 m² ainsi qu'un second espace de 136 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Facile d'accès grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway et bus), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité et capter une clientèle diversifiée.
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" Bus Bus TCL lignes C15, C15E, 1E, 24, 26, 34 et 79

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 157 m² - LYON 8 voudroit au bail, d'un local commercial d'environ 157 m² idéalement situé au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Jet d'Eau. Ce local bénéficie d'une belle vitrine, assurant une visibilité optimale. Implanté sur un axe à fort passage piéton et automobile, il offre un emplacement stratégique, propice au développement de toute activité souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Tram Tramway T2 et T4 Bus Ligne C25 vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la vente, un local commercial d'une surface totale d'environ 92,79 m² en RDC. Cet espace fonctionnel et moderne est idéalement situé à Lyon 8ème et dispose d'une belle visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement aménagé, il est équipé de sanitaires PMR, d'un carrelage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Un lieu prêt à l'emploi qui allie fonctionnalité et confort pour l'accueil de votre clientèle. Disponibilité immédiate ! Vente - Local commercial - Lyon 8ème (69008) - 93 m² vous propocommercial d'une surface totale d'environ 92,79 m² en RDC. Cet espace fonctionnel et moderne est idéalement situé à Lyon 8ème et dispose d'une belle visibilité grâce à ses vitrines. Entièrement aménagé, il est équipé de sanitaires PMR, d'un carrelage au sol et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Un lieu prêt à l'emploi qui allie fonctionnalité et confort pour l'accueil de votre clientèle. Disponible immédiatement !
Métro Métro ligne D station "Sans Souci" Tram Tramway ligne T4 arrêt "Lycée Colbert" et ligne T2 arrêt "Jet d'eau Mendès France" Bus Bus ligne C25 à proximité immédiate SNCF Gare de Jean-Macé à 15 min en transports

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 124 m² situé dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de la place Ambroise Courtois et du Musée des Lumières, ce local offre un cadre agréable et dynamique pour développer votre activité. A LOUER - Local commercial 124 m² - LYON 8 vo, un local commercial d'une surface totale d'environ 124 m² situé dans un quartier résidentiel du 8ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé à proximité de la place Ambroise Courtois et du Musée des Lumières, ce local offre un cadre agréable et dynamique pour développer votre activité.
Métro Métro D Tram Tramway T2 et T4 Bus Lignes de bus C16, C25 et 69 SNCF Gare Jean Macé à 5min et Gare Part-Dieu à 10min vélo'V Plusieurs stations à proximité

Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.
Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 50 m² situé dans le 8ème arrondissement. Ce local bénéficie de la climatisation et d'une vitrine. LYON 8 - Local commercial - A LOUER - 50 m² vous propose la cession de bail d'un local commercial de 50 m² situé dans le 8ème arrondissement. Ce local bénéficie de la climatisation et d'une vitrine.

Nous vous proposons, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à hauteur de 627 m² à proximité des hôpitaux et facultés, en très bon état avec nombreuses places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique. Bureaux - A louer - Surfaces divisibles à partir de 627 m² - Lyon 8 pusieurs surfaces de bureaux divisibles à hauteur de 627 m² à proximité des hôpitaux et facultés, en très bon état avec nombreuses places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
Métro Métro D "Grange Blanche" Tram Tram T2 - Tram T5 "Ambroise Paré"

Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement) vn, au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Vente de l'ensemble uniquement. Disponibilité immédiate !
Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E

Nous vous proposons, à la vente, un local traversant de 77 m² disposant de 3 pièces, 1 salle d'accueil, et 1 sanitaire. Le local est idéal pour les professions libérales. Possibilité de transformer en habitation ou de créer une ouverture depuis la rue. LYON 8 - Local commercial de 77 m² - A VENDRE Reoposons, à la vente, un local commercial de 77 m² idéal profession libérale avec stationnement libre possible.
SNCF Port-Édouard-Herriot (France) Bus Parc de l'Artillerie (BUS-64), Grand Trou (BUS-35, BUS-C12), Petite Guille (BUS-34), Marius Berliet (BUS-C25), Lycée Lumière (BUS-C16, BUS-26) Métro Sans Souci (METRO-D), Place Jean Jaurès (METRO-B), Perrache (METRO-A) Tram Moulin à Vent (TRAMWAY-T6), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T2), Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Grange Blanche (TRAMWAY-T5), Debourg (TRAMWAY-T1), Lycée Lumière (TRAMWAY-T4)

- Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e
- Route de Vienne Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d'exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d'environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d'époque
- parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment
- et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Divisé en trois lots totalement indépendants, l'ensemble se compose : Bâtiment A
- la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d'une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts, Bâtiment C
- les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine, Bâtiment B
- la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne. Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l'étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l'ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables. Disponibilité : immédiate
- Bien en copropriété Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l'étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu'à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables) Localisation & accès
- Tramway T6
- arrêt « Moulin à Vent » au pied de l'immeuble
- Bus C12 et C22
- arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo'v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À découvrir sans tarder, beau local professionnel de 89 m², rénové, situé sur la dynamique Avenue des Frères Lumière. Points forts : Surface de 89 m², fonctionnelle et modulable selon vos besoins Climatisation installée - confort été comme hiver Idéal professions libérales, activités de bureaux, agences, cabinets 1 place de parking Emplacement privilégié, à proximité des transports et commerces. Un local prêt à accueillir votre activité professionnelle.

Sur un axe passant, entouré à la fois d'étudiants, de résidents à fort pouvoir d'achat et de bureaux, le Cabinet vous propose ce local commercial tout équipé, vendu avec du matériel neuf (moins d'une année d'exploitation). Les vendeurs, ayant plusieurs activités par ailleurs, veulent se reconcentrer sur leurs autres affaires et se séparent de ce local qui bénéficie déjà d'une clientèle régulière et croissante. Nous contacter en agence pour plus de renseignements.

Lyon 8ème
- Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse
- local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul Santy

Emplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.

Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.
Local entièrement climatisé avec système réversible. Les vitrines au RDC sont en verre sécurisé de type SP 510.

La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.

Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.

Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au et / ou .

- EI
- RSAC 501 910 517 Bourg-en Bresse

Référence du bien : IP-10289

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501910517

À LOUER – Local commercial / activité de service – Lyon 8 (Montplaisir / Lumière)
Adresse : 47 rue Saint Mathieu, Lyon 8e
Surface : 124 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 17000 €
Disponibilité : immédiate
Situé dans le quartier recherché de Montplaisir / Lumière, ce local bénéficie d’un environnement agréable et résidentiel, tout en étant proche des commerces dynamiques de l’avenue des Frères Lumière. Un emplacement idéal pour une activité de service, un bureau ou un commerce de proximité.
Le local, en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et facile à exploiter pour diverses activités.
Atouts :
Quartier vivant et bien desservi (métro D – arrêt Sans Souci / Monplaisir-Lumière)
Environnement mixte (habitations, commerces, services)
Local disponible immédiatement
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien.


SIREN 444557276
REF SCA-10405

Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 194 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

LYON 69008
- Avenue des Frères Lumière
- A louer Local professionnel 116m² en RDC comprenant un bureau accueil
- un open space de 60m²
- 2 bureaux et sanitaires. Une cave de 20m². Bail professionnel destiné uniquement à usage public (association, service public ou administratif). Loyer annuel 18 000€
- Provisions sur Charges annuelles 3000€
- Chauffage collectif et eau inclus. TF A préciser
- TOM inclus dans les charges. Honoraires commercialisation agence 3 600€ HT à la charge du preneur
- Honoraires rédaction bail 1337,16€ HT + EDL 144,85€ à la charge du preneur
- Disponibilité Immédiate. Uniquement destiné à une activité d'utilité publique type association
- service publique administratif. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au .

ENORME COUP A FAIRE RAPIDEMENT!!! Local avec gaine d'extraction, tout commerce possible sur un axe important de lyon 8. Tout petit loyer, à voir immédiatement! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.