A louer bureaux 627m² proche facultés à Lyon 8e
Loyer mensuel à partir de8 350,84 €
Surface min626 m²Surface max1 883 m²Montant au m²160,08 €/m²/an
Nous vous proposons, à la location, plusieurs surfaces de bureaux divisibles à hauteur de 627 m² à proximité des hôpitaux et facultés, en très bon état avec nombreuses places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique. Bureaux - A louer - Surfaces divisibles à partir de 627 m² - Lyon 8 pusieurs surfaces de bureaux divisibles à hauteur de 627 m² à proximité des hôpitaux et facultés, en très bon état avec nombreuses places de stationnements. Bonne desserte en transports en commun, accessibilité rapide au boulevard périphérique.
Métro Métro D "Grange Blanche" Tram Tram T2 - Tram T5 "Ambroise Paré"
Métro Métro D "Grange Blanche" Tram Tram T2 - Tram T5 "Ambroise Paré"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 8 350,84 € (160,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 883 m² divisibles à partir de 626 m²
Surface de 1883 m²
Surface divisible
Surface divisible 626 m² minimum
Surface divisible 1 883 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 627 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | |||||||
| RDC | Bureaux | 626,71 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 630,2 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||||
| Total Cellule LOT 1 | Bureaux | 630,2 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 40 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | LOT 1 | |||||||
| Sous-Sol | Parkings | - | Immédiate | 450 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 883,91 m² | |||||||||||||||||
| 60 | ||||||||||||||||||
Equipements
Immeuble :
. Bâtiment indépendant
. Hall d'entrée
. Ascenseur
. Terrasse privative au lot
Bureaux :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Open Space
. Nombreux bureaux fermés
. Espace d'accueil
. Salles de réunion
. Salle de pause / cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
BAT.C - R+1 :
148,40 m² de bureaux
356,60 m² de laboratoires
83,38 m² de parties communes
41,81 m² d'espaces mutualisés
BAT.B - R+1 :
513 m² de bureaux
75,61 m² de parties communes
38,10 m² d'espaces mutualisés
BAT.B - RDC :
. Bâtiment indépendant
. Hall d'entrée
. Ascenseur
. Terrasse privative au lot
Bureaux :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Open Space
. Nombreux bureaux fermés
. Espace d'accueil
. Salles de réunion
. Salle de pause / cuisine
. Sanitaires en parties communes
. Grande salle à manger avec cuisine + salle de réunion modulable mutualisable avec les autres locataires de l'immeuble au R+3
BAT.C - R+1 :
148,40 m² de bureaux
356,60 m² de laboratoires
83,38 m² de parties communes
41,81 m² d'espaces mutualisés
BAT.B - R+1 :
513 m² de bureaux
75,61 m² de parties communes
38,10 m² d'espaces mutualisés
BAT.B - RDC :
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 8 350,84 € (160,08 €/m²/an)
Surface : 1 883 m²
Contact
Référence CessionPME: 1243065-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME