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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - Croix-Rousse

    A la une
    Location Bureaux à Lyon 4e

    Bureaux 91m² RDC à louer Lyon 4e

    Loyer mensuel
    950€
    Surface
    91 m²
    Montant au m²
    125€/m²/an
    CROIX ROUSSE - Bureaux à louer 91m² Local au RDC de l'immeuble, accessible par les parties communes, non PMR Usage de bureaux exclusivement Honoraires rédaction de bail 2280 Euros HT Frais d'agence 30% d'un an de loyer HTHC
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 4e

    Local 190m² modulable à louer à Lyon 4eme

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    158€/m²/an
    LYON 4 EME ARR. A louer Local Commercial 190 m² - Belle visibilité - Traiteur possible
    Emplacement stratégique sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une rue commerçante et dynamique, à proximité immédiate du métro, des transports et des commerces.
    Local commercial de 190 m² modulables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une activité structurée.
    Surface de vente : 55 m² avec mezzanine (11,60 m²) Office / laboratoire : 57 m² Espace arrière de 67 m² environ comprenant :
    Chambre froide (15 m²) 2 sanitaires 2 vestiaire Réserves Chaufferie
    Entrée indépendante arrière (livraisons)
    Hauteur sous plafond : 3,80 m
    Double accès : clientèle + livraisons.
    Activités possibles : Tous commerces hors restauration avec extraction.
    Traiteur, activité alimentaire, showroom, concept store, commerce spécialisé...
    (Restauration sur place possible sans extraction et sans service du soir.)
    Loyer : 2 500 € / mois Charges : 150 € / mois (incluant taxe foncière) Droit d'entrée : 20 000 €
    - Surface rare sur le secteur
    - Belle visibilité
    - Secteur vivant et recherché
    - Loyer cohérent au regard de la surface
    Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier à forte identité commerciale.
    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.920281
    Premium
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 4e

    Location spacieux local 180m² à Lyon 4e

    Loyer mensuel
    3 150€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    210€/m²/an

    - Vous recherchez un lieu pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché ?Découvrez ce spacieux local commercial idéalement situé dans le 4? arrondissement de Lyon, au cœur d’un environnement vivant et commerçant.Anciennement exploité en chocolaterie, ce local offre un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités professionnelles ou artisanales.Un espace fonctionnel et modulableLe local se compose de :-Une grande pièce d’accueil sur rue, parfaite pour recevoir la clientèle-Une seconde pièce centrale, idéale pour une activité mixte (accueil / production / travail visible)-Plusieurs espaces arrière comprenant :différentes pièces de travail ou boxeszones de stockageespace équipé avec réfrigérateur professionnelConfiguration idéale pour une activité nécessitant production, préparation ou organisation en plusieurs espaces.Les atouts:-Emplacement recherché – Lyon 4? / Croix-Rousse-Belle superficie permettant de nombreux projets-Local avec histoire commerciale reconnue-Forte visibilité et passage-Adapté à de multiples activitésActivités possiblesIdéal pour :-métiers de bouche-concept store-atelier artisanal-esthétique / bien-être-cabinet ou activité de service-showroom ou activité créative(Autres projets étudiés selon activité)Location avec pas de porte: 20 000€ Photos disponibles sur demande / dossier complet après premier échange. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 37101), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

    Vente local 201.50m² Lyon 6e Parc de la Tête d'Or

    Prix de vente
    790 000€
    Surface
    202 m²
    Montant au m²
    3 911€/m²
    Au 13 rue Vendôme Lyon 6
    - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A VENDRE ! Local commercial de 201.50 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 95 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Prix de vente : 790 000 €.

    pourmplacement N°1. Mandat N° 5709. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 3,95 % HT à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 760 000 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 106 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 131. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 400 €.
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 1er

    Cession bail local 49m² + cave à Lyon 69001

    D.A.B.
    18 000 €
    Surface
    49 m²
    vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial idéalement situé dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Croix Paquet, des Terreaux, de l'Opéra et des Pentes de la Croix-Rousse.
    Implanté dans un quartier central et très vivant, ce local bénéficie d'un environnement à fort passage, mêlant habitants, bureaux, étudiants et flux touristique constant.
    Le local développe une surface d'environ 49 m², complétée par une cave de 12 m², offrant une solution de stockage appréciable.
    Il est équipé d'une climatisation réversible, apportant un réel confort d'exploitation été comme hiver, atout rare et recherché dans le secteur.
    Agencement fonctionnel, local sain et bien entretenu.
    Pas d'extraction.
    Bail commercial 3/6/9
    Loyer : 916 euros HT / mois
    Activités idéales : commerce de détail, salon de thé, coffee shop sans extraction, concept store, activité de services.
    Prix de cession du bail : 18 000 euros HAI
    Opportunité rare dans un secteur premium de Lyon 1er, avec un loyer maîtrisé.
    Dossier sur demande.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 0sionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 435277 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 6e

    A louer bureaux 195m² à Lyon 6e rue Vendôme

    Loyer mensuel
    217€
    Surface
    190 m²
    Montant au m²
    14€/m²/an
    Au 13 rue Vendôme Lyon 6
    - Adresse de prestige et emplacement idéal : à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, du tunnel de la Croix-Rousse et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. A 5 minutes du centre ville ! Au rez-de-chaussée d'un immeuble avec entrée sur rue. A LOUER ! Local commercial de 201.50 m². Au rez-de-chaussée, superficie de 105 m² avec un accueil et différents bureaux cloisonnées. Le sous-sol de 90 m² est aménagé en plusieurs bureaux et open space avec kitchenette et WC ! Jusqu''à maintenant, c'était le siège social d'une bijouterie donc le local est ultra sécurisé : sas sécurisé pare-balles, portes blindées... Caractéristiques : • Climatisation • Espace paysagé • Revêtement de sol : moquette et parquet stratifié • Douches • Sanitaires privatifs • Archives en sous-sol • sas sécurisé antieffraction pare-balles Adresse de prestige ! Idéal pour siège social, show-room, profession libérale ou médicale, paramédicale, chirurgien. Prestations haut-de-gamme :) Loyer mensuel : 2600 € HT + 380 € HT de charges, soit 2 980 €. Non assujetti à la TVA Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : 3 352 € Honoraires charge Preneur : 5 580 € HT

    pour le réseau c°1. Mandat N° 5709. ! Dépôt de garantie 15 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Lyon 4e

    Local/bureau de 100m² à louer à Lyon 69004

    Loyer mensuel
    1 620€
    Surface
    100 m²
    Montant au m²
    194€/m²/an
    Local/bureau à louer LYON 4EME (69) local commercial type show room ou bureaux de 100m2 environ dont 70 en RDC.
    Magnifique local, comme on en trouve à la Croix-Rousse, avec une très grande vitrine, toute hauteur, dans lequel une mezzanine a été aménagé d'environ 30 m².
    La partie basse au rez-de-chaussée, fait environ 70 m², et est à la fois entièrement ouverte sur rue, avec une vitrine d'environ 8 m, et dispose d'une sortie à l'arrière sur une jolie petite cour intérieure qui vous permettra de vous reposer tranquillement ou de prendre un café dans la verdure.
    Ce local coup de cœur, ou atypique, serait idéal pour une activité libérale, architecture, décoration, immobilier, assureur, ou une boutique plutôt esprit, show-room.
    Pour info, énormément de travaux ont été réalisés, le local est donc en parfait état.
    Élément important, il aurait pu être demandé par la propriétaire un pas de porte compte tenu de la qualité du dossier, mais non, ce qui permettra à la place de faire les travaux dont vous auriez besoin éventuellement.
    Le loyer sera de 1620 €HTHC par mois, payable trimestriellement.
    Plus d'informations sur demande.
    Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6960,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.918630

    41 annonces trouvées

    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM