Bureaux de 130m² et 195m² à louer à Lyon 69002
Loyer mensuel à partir de2 925 €
Surface min130 m²Surface max325 m²Montant au m²270 €/m²/an
À la location deux surfaces de bureaux de 130 m² et 195 m², pouvant être louées séparément ou réunies. Entièrement rénovés et clés en main, ces bureaux allient le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas de la place Bellecour, ils bénéficient d'un accès direct aux métros A et D, ainsi qu'aux commerces et commodités. vous procation deux surfaces de bureaux de 130 m² et 195 m², pouvant être louées séparément ou réunies. Entièrement rénovés et clés en main, ces bureaux allient le charme de l'ancien à des prestations modernes. Idéalement situés à deux pas de la place Bellecour, ils bénéficient d'un accès direct aux métros A et D, ainsi qu'aux commerces et commodités.
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking LPA Célestins (Parking) Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge) Bus Lignes 9, 10, 12 et 20
SNCF Lyon-Perrache (Gare SNCF) Métro Saxe - Gambetta (Ligne B), Bellecour (Ligne A, Ligne D), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C) Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon) Parking LPA Célestins (Parking) Borne de recharge Bellecour (Bornes de recharge) Bus Lignes 9, 10, 12 et 20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 925 € (270 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 325 m² divisibles à partir de 130 m²
Surface divisible
Surface divisible 130 m² minimum
Surface divisible 325 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Lot 2 | Bureaux | 195 | Immédiate | 270 m²/an HC | 5 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 2 | ||||||
| R+1 | Lot 1 | Bureaux | 130 | Immédiate | 280 m²/an HC | 5 m²/an | 15% HT d'un an de loyer HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | Non soumis à la T.V.A. | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 325 m² |
Equipements
Composition :
- Grands bureaux
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Open spaces
- Cuisines
- Sanitaires
- Locaux techniques
- Balcon
Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés et restaurés
- Alliance du charme de l'ancien et du confort moderne
- Parquet en bois massif à chevrons
- Moulures et cheminées décoratives
- Grands placards muraux
- Balcon, cuisine et sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Grands bureaux
- Bureaux individuels
- Salles de réunion
- Open spaces
- Cuisines
- Sanitaires
- Locaux techniques
- Balcon
Prestations :
- Bureaux entièrement rénovés et restaurés
- Alliance du charme de l'ancien et du confort moderne
- Parquet en bois massif à chevrons
- Moulures et cheminées décoratives
- Grands placards muraux
- Balcon, cuisine et sanitaires privatifs
- Cloisons amovibles vitrées
- Faux plafond
- Luminaires LED encastrés
- Fenêtres en double vitrage
- Câblage RJ45 et fibre optique
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 925 € (270 €/m²/an)
Surface : 325 m²
Contact
Référence CessionPME: 2210952-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME