A louer bureaux 555m² divisibles à Vourles

Loyer mensuel à partir de247,94 €
Surface min22 m²Surface max471 m²Montant au m²135,24 €/m²/an
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Nous vous proposons dans un Parc tertiaire entouré de verdure, calme, oxygène des surfaces de bureaux d'une surface totale de 641 m² divisible dès 14 m². Des places de parkings dans parc fermé complètent ce bien. Location de bureaux à Vourles - 641 m² divisibles dès 14 m² Realtse à la location des surfaces de bureaux situées à Vourles, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et calme, offrant un environnement de travail agréable et propice à la concentration. L'ensemble développe une surface totale d'environ 641 m², divisible dès 14 m², permettant une grande flexibilité d'occupation selon les besoins des entreprises. Des places de stationnement sont disponibles au sein d'un parc fermé. Enfin, la localisation bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A450, assurant une bonne connexion avec Lyon et les principaux axes de la région.
Autoroute Autoroute A450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 247,94 € (135,24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 471 m² divisibles à partir de 22 m²

Surface divisible

Surface divisible 22 m² minimum

Surface divisible 471 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 188,83 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance lot 16
1 Bureaux 80,35 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lots 15-4/5/6
1 Bureaux 73,6 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 15-1
RDC Bureaux 54,31 1er janvier 2026 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 8B-8C
RDC Bureaux 27,63 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 9
RDC Bureaux 24,12 1er janvier 2026 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 7-B
RDC Bureaux 22,95 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 38 m²/an HT 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 8-D
Total 471,79 m²

Equipements

Salle de réunion commune de 37 m², divisible en deux
Chauffage/climatisation réversible
Electricité
Baie de brassage - câblage RJ 45
Alarme et accès à l'immeuble par badge
Portail sur horloge
Douche dans le lot 16 au R+1
Sanitaires en parties communes
Luminaires encastrés faux plafond
Dalles moquette
Placards intégrés à mi-hauteur sous les fenêtres
Entretien des parties communes
Surface RDC : 54,31 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

VOURLES, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 247,94 € (135,24 €/m²/an)

Surface : 471 m²

Contact

Référence CessionPME: 988818-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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