DAB local commercial 93m² à Lyon 4e Croix Rousse
Droit au bail65 400 €
Loyer mensuel999 €Surface93 m²Montant au m²128,88 €/m²/an
Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m². L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial. LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER &se la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à. neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m². L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
Métro Hénon (Ligne C) Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4 vélo'V Plusieurs stations à proximité Autoroute Accès A6 à 15min
Métro Hénon (Ligne C) Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4 vélo'V Plusieurs stations à proximité Autoroute Accès A6 à 15min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 65 400 € (128,88 €/m²/an)
Loyer mensuel : 999 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 93 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sous-Sol | Réserve | 30 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 63,1 | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 93,1 | Après accord | 128,89 HT/HC/m²/an | 300 /an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 93,1 m² |
Equipements
Kitchenette
Chambre froide
WC + point d'eau
Carrelage
VMC dans les réserves
Caméras de surveillance avec accès à distance
Alarme
Rideau métallique électrique
Façade commerciale en bois
Vitrine
Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Sanitaires : oui
Chambre froide
WC + point d'eau
Carrelage
VMC dans les réserves
Caméras de surveillance avec accès à distance
Alarme
Rideau métallique électrique
Façade commerciale en bois
Vitrine
Murs, carrelage, plafond, électricité refait à neuf
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Flux véhicules :Très bon
Sanitaires : oui
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 65 400 € - Loyer mensuel : 999 €
Surface : 93 m²
Contact
Référence CessionPME: 1329737-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
24€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME