DAB local 57m² empl N°1 à Lyon 4e Croix-Rousse
D.A.B.
90 000 €
Surface
57 m²
Montant au m²
456€/m²/an
Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très fréquenté d'une surface : 57 m².
Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1
Métro Métro C Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1
Métro Métro C Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Droit au bail : 90000 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 57 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Après accord | 456,14 HT/HC/m²/an | 1 840 /an HT | 30 % HT du montant du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 57 m² |
Equipements
Local en bon état, coeur Croix Rousse
Chauffage individuel
Climatisation réversible
VMC
Façade de 5 ml
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Chauffage individuel
Climatisation réversible
VMC
Façade de 5 ml
Visibilité :Très bonne
Flux piéton :Très bon
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 4e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 90000 €
Surface de 57 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 1313433-0
Demander plus d'informations sur ce bien
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.54 €/m²/mois
Droit au bail bas
16.79 €/m²/mois
Droit au bail médian
23.15 €/m²/mois
Droit au bail haut
