Cession bail local 209m² belle visibilité Lyon 8e
Idéalement situé dans un quartier dynamique alliant habitations, bureaux et commerces, ce local offre une belle visibilité avec une exposition directe sur un axe passant.
Le local se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, cuisines, sanitaires et dispose de 3 parkings couverts. L'ensemble est facilement modulable et est parfaitement adapté pour une activité de services. Dans un environnement mixte avec un alimentaire généraliste et une pharmacie à proximité, il peut également accueillir un commerce de proximité.
Le bien bénéficie d'un excellent réseau de transports en commun avec tramway et bus à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 110 080 € (320,28 €/m²/an)
Loyer mensuel : 5 578 €
Honoraires : 20 080 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 209 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A convenir entre les parties
Informations complémentaires : Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, avenue Berthelot, avenue Jean Mermoz
- Tramway : T4, T2
Bus : C25, 26, 35,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 110 080 € - Loyer mensuel : 5 578 €
Surface : 209 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_009865
Droit au bail médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME