Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône - Part-Dieu

- EXCLUSIVITÉ LYON 3ème, secteur PRÉFECTURE (angle rues Dunoir / Pierre Corneille) : IDEAL PROFESSIONS LIBERALES ou HABITATION Au cOEur du très recherché quartier de la Préfecture, découvrez ce bel appartement 5 / 6 pièces de 157 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble de standing de type 'haussmannien' (façade récemment ravalée), ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (Tram T1 Saxe-Préfecture, métro B Guichard, bus TB11, C3, C13) Il séduit par ses volumes généreux et ses éléments d’époque remarquables : cheminées, parquet massif, moulures, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond de plus de 3,75 m. L’agencement actuel, particulièrement fonctionnel, se prête aussi bien à une activité professionnelle qu’à une réorganisation en appartement familial (cf. plan) :
- Un couloir central
- Une belle pièce lumineuse de 30 m²
- 4 autres grandes pièces (de 17,5 m² à 20 m²)
- Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur cour intérieur
- Une salle d’eau (à recréer)
- Un WC séparé
- Deux pièces complémentaires en second jour (salle d’attente, stockage, dressing…) À rénover, ce bien offre une grande liberté d’aménagement pour concrétiser un projet sur mesure, qu’il soit professionnel, résidentiel ou mixte. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local vélo ainsi que d’un agréable jardin intérieur partagé. Vous bénéficiez d’un environnement central, dynamique et parfaitement desservi :
- Métro B – station Place Guichard
- Tramway T1 – arrêt Palais de Justice
- Mairie du 3ᵉ
- Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (C9, C13, C23, TB11. )
- Gare Part-Dieu accessible en quelques minutes à pieds À pied, vous profitez également des nombreux commerces de l’avenue de Saxe et du cours Lafayette, et de la proximité immédiate des quais du Rhône, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Vous recherchez un bien avec cachet dans un secteur prisé, pour votre activité professionnelle ou pour votre résidence principale ? Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble de bureaux de caractère de 615 m² dans un parc arboré privatif — Lyon 8e
- Route de Vienne Au cOEur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble tertiaire d'exception se déploie sur un parc arboré privatif, clos et sécurisé d'environ 900 m². Bâtisse du XIXe siècle édifiée en 1882 et intégralement réhabilitée en 2014, la propriété conjugue le charme des éléments d'époque
- parquets anciens, boiseries, moulures, cheminées, escalier magistral, carreaux de ciment
- et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Divisé en trois lots totalement indépendants, l'ensemble se compose : Bâtiment A
- la bâtisse principale, environ 501 m² sur quatre niveaux, coiffée d'une tour crénelée qui fait sa singularité, desservie par deux accès distincts, Bâtiment C
- les anciennes écuries réhabilitées, environ 85 m² avec mezzanine, Bâtiment B
- la dépendance en duplex sur rue, environ 29 m² sur deux niveaux, avec accès direct route de Vienne. Les espaces sont lumineux et aménagés « clé en main » : salles de réunion, cuisine équipée et kitchenette à l'étage, sanitaires rénovés, grande verrière au bâtiment A, climatisation réversible et câblage informatique. Une terrasse attenante et un vaste espace vert complètent l'ensemble et offrent un cadre de travail rare, au calme et en retrait de la route principale. Entièrement clôturé, le parc permet de stationner jusqu'à une trentaine de véhicules sur des espaces engazonnés carrossables. Disponibilité : immédiate
- Bien en copropriété Prestations & équipements
- 3 bâtiments indépendants dans un parc privatif clos de 900 m²
- Réhabilitation complète en 2014
- Tour crénelée, escalier magistral, parquets, boiseries, moulures, cheminées, carreaux de ciment
- Grande verrière (bâtiment A)
- Climatisation réversible · câblage informatique
- Cuisine équipée + kitchenette à l'étage · salles de réunion · sanitaires rénovés
- Terrasse et espace détente
- Jusqu'à 30 places de stationnement extérieures (espaces engazonnés carrossables) Localisation & accès
- Tramway T6
- arrêt « Moulin à Vent » au pied de l'immeuble
- Bus C12 et C22
- arrêt « Moulin à Vent »
- Stations Vélo'v à proximité
- Accès direct au quartier de Gerland et Confluence à moins de 10 min
- Accès rapide au périphérique et aux autoroutes A6 / A7
- Part-Dieu et Bellecour à 20 min Une opportunité rare pour installer votre siège ou vos bureaux dans un cadre de prestige. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2300000 euros. Prix hors honoraires : 2242508 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 57492 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Bureaux a louer situés au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire situé a proximité immédiate de la gare Part Dieu. Très bonnes prestations, locaux lumineux, climatisés et câblés. D'une surface totale d'environ 226 m², ils se composent de nombreux bureaux. L'agencement est modulable. Disponibilité à convenir. Frais d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'un an de loyer HT HC. DPE en cours

vous propose à la location des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur du 3ème arrondissement lyonnais.

Ces locaux sont proposés dans le cadre d'un bail dérogatoire d'une durée maximale de 36 mois, offrant ainsi une solution flexible pour votre structure.

L'immeuble est bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus C3,C11 et C16 à proximité. La gare TGV de Lyon Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes à pied et plusieurs stations Vélo'V sont également accessible à proximité.

Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'une solution temporaire dans un secteur dynamique.

️ Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ à Villeurbanne, quartier Croix Luizet : bureaux de 93 m² en rez-de-chaussée, avec 12 mètres linéaires de vitrine. Libres immédiatement, ces locaux sont situés dans une résidence fermée et sécurisée et bénéficient d'un grand parking libre.
Aménagement fonctionnel : belle entrée - salle d'attente ou accueil, vaste open-space modulable (possibilité de redistribution en plusieurs bureaux), deux pièces individuelles, sanitaires. Tous les espaces sont climatisés. Locaux adaptés à une activité libérale et accessibles PMR. En sus, possibilité d'acquérir un grand garage double. DPE vierge.
Situation pratique : accès rapide au périphérique, proximité du campus de La Doua et des équipements universitaires. Station Charpennes - Charles Hernu (métro A et B, tram) à environ 10 minutes en voiture ; gare de la Part-Dieu à proximité (environ 12 minutes en voiture). Nombreux transports en commun, lignes de bus et tramway desservant le quartier. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, écoles et crèches à quelques minutes, et espaces verts facilement accessibles (parc et promenades pour les pauses déjeuner).
Libre de suite, visites sur rendez-vous.
Possible d'acquérir un garage double en sous-sol, box fermé, en plus au prix de 35000€.
Le chauffage est individuel.
Charges de copropriété : environ 223 € par mois (eau froide incluse). Taxe foncière : 2332 €.
Copropriété comprenant 267 lots. Aucune procédure en cours.
Atouts : Grande vitrine, parking extérieur : stationnement facile, accès rapide périphérique, proche commerces, écoles, pôle universitaire de la Doua et transports, beaucoup d'activités professionnelles possibles, aménagements modulables.
PRIX DE VENTE HAI : 220 000 EUR dont Honoraires d'agence 8800 EUR charge acquéreurs.
Contact Alisson Grember Agent commercial RSAC 877976407
***** ESTIMATION GRATUITE ! Vous souhaitez VENDRE votre bien ? Faites-moi confiance pendant 1, 2 ou 3 mois. - -grember-11647
Devenez apporteur d'affaires et gagnez 10% de la commission, téléchargez l'application MARECO, code parrain : 218802 - Alisson Grember.

Cette annonce référence 353011 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87797640700032.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 211 200,00 €
Honoraires TTC : 4,17 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 267
Charges prévisionnelles annuelles : 2 680,00 €

DPE vierge.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PART-DIEU - LYON 3e Local livré brut de béton, offrant une toile vierge pour créer votre projet sur-mesure dans un quartier dynamique et recherché. . Livré brut de gros oeuvre, fluides en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins Une opportunité rare pour un local modulable, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre concept, avec toutes les possibilités techniques déjà prévues. Loyer : 34 200 euros HT HC/an Honoraires à charge preneur : 15% HT du loyer annuel
Tram Tramways T1 - T4 - TB11 Bus C1, C2, C6, C13, C16, C23 Bus n°27, 70 SNCF Gare SNCF de la Part-Dieu

Dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, nous vous proposons à la location, deux locaux commerciaux : - Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m² - Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m² Location Locaux commerciaux - Lyon 3 (69003) - 304 m² divisibles à partir de 141 m² Rvous propose à la location à Lyon 3ème, dans un immeuble neuf situé au coeur du secteur Part-Dieu, deux locaux commerciaux : - Lot L4 : Local commercial d'une surface GLA d'environ 163,30 m² - Lot L5 : Local commercial d'une surface d'environ 141,30 m² Disponible immédiatement !
SNCF Gare Lyon Part-dieu à 10 min à pied Métro Métro ligne B station "Gare Part-dieu Vivier Merle" Tram Tramway lignes T1, T3 et T4 Bus Bus TCL lignes C1, C2, C6, C7, C9, C13, C25, 25, 38 et 70

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie totale de 335 m² divisibles à partir de 85 m², situés au 4e étage d'un immeuble au coeur du 3e arrondissement de Lyon. La localisation au sein de ce secteur prisé offre une vraie proximité avec le quartier d'affaires de la Part-Dieu ainsi qu'avec l'axe commerçant du cours Gambetta et de la Grande Rue de la Guillotière. L'environnement urbain mixte associe une forte activité tertiaire à une vie de quartier animée, riche en commerces, services de proximité et restaurants. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment avec l'accès rapide aux lignes de métro D et B, à plusieurs lignes de tramway et de bus, tout en permettant de rejoindre très facilement la gare de Lyon Part-Dieu pour les déplacements régionaux et nationaux des collaborateurs. La surface globale de 335 m² se compose de deux lots distincts : une première surface de 250 m² et une deuxième surface de 85 m². Cette configuration permet d'envisager une occupation globale ou bien une implantation adaptée aux besoins d'entreprises recherchant une surface plus restreinte grâce à la divisibilité proposée. À l'intérieur, les surfaces se composent de bureaux cloisonnés facilitant l'organisation des espaces de travail individuels et de salles de réunion. Les aménagements intérieurs intègrent un sol en moquette, de faux-plafonds ainsi que des luminaires encastrés assurant l'éclairage des postes de travail. Sur le plan fonctionnel et technique, les locaux disposent de sanitaires privatifs intégrés à la surface. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique pour les installations réseau et informatiques. Concernant les équipements de confort et de chauffage, l'immeuble est doté d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une climatisation pour la gestion de la température intérieure. L'accès au 4e étage est desservi par un ascenseur. Pour le stationnement et la mobilité, les utilisateurs bénéficient d'un abri à vélos disponible dans la cour de l'immeuble, et il existe la possibilité de louer indépendamment des parkings à proximité pour les véhicules automobiles. vous propose à la location une surface de bureaux d85 m², située au 4e étage d'un immeuble du 3e arrondissement de Lyon. Proche de la Part-Dieu et des axes métropolitains, le secteur propose un cadre urbain très bien desservi par les réseaux de métro, tramway et bus. Le bien est composé de deux espaces de 250 m² et 85 m². L'agencement comprend des bureaux cloisonnés, du sol moquette, des faux-plafonds avec luminaires encastrés et des sanitaires privatifs. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un raccordement à la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz et de la climatisation. En annexe, 1 abri à vélos est disponible dans la cour et il est possible de louer des parkings à proximité.
SNCF Lyon-Jean-Macé (France) Bus Lignes n° 1 /St-Paul - n° 2 Gorge de Loup/Plateau-St-Rambert n° 11 Perrache/ - n° 21 Grange-Blanche/Sept Chemins. Métro Saxe - Gambetta (M-D, M-B), Bellecour (M-A), Hôtel de Ville L. Pradel (M-C) Tram T1, T2, T3, T4, T5, T6

Sur un terrain indépendant de 3 460 m², nous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 693 m² comprenant 613 m² d'activités au rez-de-chaussée et 80 m² de bureaux / locaux sociaux à l'étage. Vente Bâtiment d'Activités indépendant - Létra (69620) - 693 m² vousétra, un bâtiment d'activités implanté sur un terrain indépendant de 3 460 m². Le bien développe une surface totale d'environ 693 m² comprenant 613 m² d'activités en rez-de-chaussée et 80 m² de bureaux et locaux sociaux à l'étage.
Route En bordure de la Départementale 385 Autoroute A89 - Sortie Tarare Est à 18 min Autoroute A6 - Sortie Villefranche-Limas à moins de 30 min Bus Cars du Rhône Ligne 328 + Train Lyon Part-Dieu Bus Cars du Rhône Ligne 410 + Train Lyon Part-Dieu

Sur un site clos, nous vous proposons à la location, un local mixte d'une surface totale d'environ 775 m² comprenant 355 m² d'activités et 420 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking extérieures. Division possible selon activité. Location Local mixte Activités & Bureaux - Vaulx en Velin (69120) - 775 m² Reapose à la location, sur un site clos à Vaulx-en-Velin, un local mixte d'une surface totale d'environ 775 m² comprenant 355 m² d'activités et 420 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles de plain-pied et de places de parking extérieures. Division possible selon activité. Disponible immédiatement !
Route Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à l'A42 et au Boulevard Périphérique Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4

Nous vous proposons à la location en cession de bail, un local commercial d'une surface totale d'environ 48 m². Idéalement situé dans une rue commerçante au flux piéton très important, ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Bail à céder - Local commercial - Lyon 2ème (69002) - 48 m² &ae à la location en cession de bail à LYON 2ème, un local commercial d'une surface totale d'environ 48 m². Idéalement situé dans une rue commerçante au flux piéton très important, ce local bénéficie d'une vitrine de 5 mètres linéaires. Disponible immédiatement !
SNCF Gare de Lyon Perrache à 5 min et Gare Lyon Part-Dieu à 8 min Métro Métro ligne A entre les stations "Ampère Victor Hugo" et "Bellecour" et ligne D station "Bellecour" Tram Tramway T1 et T2 arrêt "Perrache" Bus Bus TCL lignes C9, C10, C12, C20, C20E, C21, 15, 15E, S1 et 35

Situé sur l'axe le plus dynamique du cours lafayette, ce local en angle de rue bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines. A proximité immédiate de la Part-Dieu, nous vous proposons en cession de bail, ce local commercial d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette. Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 130 m² &en cession de bail à proximité immédiate de la Part-Dieu à Lyon 6ème, un local commercial en angle d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines. Disponible immédiatement !
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 min à pied Métro Métro ligne B station "Gare Part-Dieu V. Merle" Tram Tramway lignes T1, T3, T4 Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70)

Situé sur le secteur de Foch, nous vous proposons à la vente, un local commercial de 204 m² dont 54 m2 en mezzanine, situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement. Ce local bénéficie de deux vitrines donnant de la visibilité depuis la rue et offre de belles prestations pour accueillir votre activité et est idéal pour des professions libérales. LYON 6 - Local commercial - A VENDRE - 204 m² &se à la vente, un local commercial de 204 m² situé entre la rue Vendôme et l'avenue Maréchal Foch, dans le 6ème arrondissement. Ce local offre de belles prestations et est idéal pour des professions libérales.
Métro Croix Paquet (Ligne C), Foch (Ligne A) Bus Foch (Ligne C4, Ligne 27), Duquesne - Foch (Ligne C6), Garibaldi - Tronchet (Ligne 38) SNCF Gare Lyon Part-Dieu

Au sein du Parc du Bois-Dieu de Lissieu, nous vous proposons à la vente, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 246 m² divisibles en 2 lots à partir de 83 m², avec 3 places de parking extérieures. Vente Bureaux -Lissieu (69380) - 246 m² divisibles à partir de 83 m² Reopose à la vente, au sein du Parc du Bois-Dieu à Lissieu, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 246 m² divisibles en deux lots à partir de 83 m². Les locaux bénéficient d'un accès de plain-pied et de prestations modernes, avec contrôle d'accès par digicode et interphone, faux plafond avec luminaires encastrés, climatisation par ventilo-convecteur, sol en moquette et sanitaires en parties communes. Le bien est complété par 3 places de stationnement extérieures et profite d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de l'A6 et de l'A89. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité de l'autoroute A6 et de l'A89 SNCF Gare SNCF Lissieu - Le Bois Dieu RD306 Bus Bus TCL lignes 61, 115 et 118

Nous vous proposons, sur un emplacement n°1 du 6ème arrondissement, un local commercial disponible à la location sur l'avenue de saxe à Lyon 6ème. Le local bénéficie d'une surface de 112 m2, Nous avons la possibilité de faire une activité de restauration. Le local bénéficie d'une très belle visibilité depuis la rue grâce à sa vitrine. LYON 6 - Local commercial - A LOUER - 112 m²
Métro Métro A Tram Tram T1 Bus Lignes c3, c4, c5, c9, c13, c14 vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité SNCF Gare Part-Dieu SNCF Gare Perrache

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux d'une superficie totale d'environ 2 373 m², idéalement divisibles à partir de 90 m² pour s'adapter à la taille de votre structure. Installée au sein d'un immeuble sécurisé, cette opportunité bénéficie d'une implantation stratégique au coeur du 7e arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de Gerland et du boulevard Yves Farge. Le quartier tire profit d'un environnement résolument tertiaire, mixte et en plein essor, marqué par la présence de grands sièges sociaux, d'établissements d'enseignement supérieur et de nombreux services de proximité. L'accessibilité y est optimale grâce au passage de la ligne B du métro, aux lignes de tramway T1 et T6, ainsi qu'aux multiples lignes de bus qui desservent directement ce pôle d'affaires majeur. La proximité des grands axes routiers et des berges du Rhône facilite grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de votre clientèle. Proposés en rez-de-chaussée, les locaux profitent d'une belle visibilité sur rue grâce à leurs vitrines. Cet aménagement de plain-pied offre un accès PMR (personne à mobilité réduite) conforme pour accueillir du public et des personnes à mobilité réduite dans d'excellentes conditions. À l'intérieur, la configuration fonctionnelle associe un grand open space permettant de regrouper vos équipes et un bureau fermé pour vos rendez-vous confidentiels ou vos besoins de direction. L'ensemble bénéficie d'une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté prestations et finitions techniques, les espaces sont équipés d'un sol en moquette et de faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés. Le confort thermique est assuré en toutes saisons par un système de climatisation réversible. Le bien dispose également de deux sanitaires, dont un répondant strictement aux normes PMR. Cet ensemble immobilier sécurisé constitue une solution technique opérationnelle pour installer durablement votre entreprise dans un secteur connecté. vous propose d'implanter votre entreprise au coeur arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Gerland et du tramway. Au sein d'un immeuble sécurisé, nous louons une surface totale de 2 373 m² modulable dès 90 m². Positionnés en rez-de-chaussée avec vitrines, ces locaux accessibles aux PMR profitent d'un environnement professionnel recherché et d'une très belle luminosité. L'agencement intérieur comprend un vaste open space, un bureau individuel fermé, ainsi que deux sanitaires dont un aménagé aux normes PMR. Les prestations incluent un sol moquette, des faux plafonds à dalles avec éclairages encastrés et une climatisation réversible.
Métro Métro B Tram Tram T1, Tram T6 Bus Lignes C7 SNCF Gare Perrache SNCF Gare Part-Dieu

Nous vous proposons une offre rare à l'acquisition sur Lyon 3ème, des bureaux très lumineux de 144 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec une entrée sur rue et une autre par le hall de l'immeuble LYON 3 - Bureaux de 144 m² - A VENDRE Reroperty vous propose une offre rare à l'acquisition sur Lyon 3ème, des bureaux très lumineux de 144 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel avec une entrée sur rue et une autre par le hall de l'immeuble.
Métro Métro D Tram Tram T4 Bus Lignes C7,C9,C11C13,C25 SNCF Gare Part-Dieu vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 367 m² située au rez-de-chaussée d'un immeuble sur la commune de Villeurbanne. L'emplacement bénéficie d'une implantation privilégiée le long d'un axe structurant majeur de la métropole lyonnaise. Ce secteur très dynamique profite d'une desserte optimale par les transports en commun, notamment avec la présence immédiate d'une ligne de métro directe reliant rapidement le centre-ville de Lyon et la gare de la Part-Dieu, ainsi que de nombreuses lignes de bus et d'un accès aisé aux axes routiers environnants. Le quartier se caractérise par un environnement urbain mixte et très commerçant, réunissant de nombreuses enseignes, des services de proximité, des établissements bancaires ainsi que des lieux de restauration. Cette atmosphère commerçante et tertiaire offre un cadre pratique au quotidien pour l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Concernant les caractéristiques du bien, les locaux développent une superficie totale de 367 m² situés au rez-de-chaussée, facilitant la distribution et les accès au quotidien. L'aménagement intérieur comprend un revêtement de sol plastique ainsi qu'un faux plafond en dalles avec luminaires encastrés pour l'éclairage des espaces. La modularité des surfaces est assurée par la présence de cloisons amovibles, permettant de redistribuer ou d'adapter le cloisonnement selon l'organisation de vos équipes. Sur le plan des équipements techniques et de la connectivité, la surface dispose de prises RJ 45 distribuées dans les locaux pour le raccordement du matériel informatique. Pour la sécurité des installations et des personnes, l'ensemble est équipé d'une alarme incendie. Côté confort thermique, le local est doté d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement des bureaux tout au long de l'année. Les aménagements intérieurs intègrent également un coin cuisine dédié aux pauses des salariés, ainsi qu'un w.c aux normes PMR. L'ensemble de la surface bénéficie par ailleurs d'un accès PMR conforme pour l'accueil de tous les publics. Ces bureaux de 367 m² constituent une opportunité fonctionnelle pour toute entreprise recherchant une implantation accessible au coeur de Villeurbanne. vous propose à la location une surface de bureaux dz-de-chaussée d'un immeuble à Villeurbanne. Le site profite d'une situation idéale au bord d'une voie majeure, à proximité immédiate des stations de métro et d'un environnement commerçant dynamique. Les locaux disposent d'un sol plastique, de cloisons amovibles, d'un faux plafond dalles avec luminaires encastrés et de prises RJ 45. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible. Le bien est également doté d'une alarme incendie, d'un coin cuisine, d'un w.c normes PMR et d'un accès PMR complet. Un espace fonctionnel et accessible pour votre société.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Croix Paquet (METRO-C), Charpennes (METRO-B), Gratte Ciel (METRO-A), Monplaisir Lumière (METRO-D)

Au sein d'un parc tertiaire calme et arboré "Le Green Campus Park" situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Bd périphérique , nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités rénovés à partir de 390 m². VENISSIEUX - Local d'Activités à partir de 390 m² - A LOUER &à la location, au sein d'un parc tertiaire calme et arboré "Le Green Campus Park" situé au Nord de Vénissieux à proximité immédiate du Bd périphérique , deux locaux d'activités rénovés à partir de 390 m². Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D) SNCF Gare SNCF de Lyon Part-Dieu à 500 m Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc

Je note parfaitement les ajustements pour toutes les prochaines annonces : Texte 1 (minimum 2 000 caractères) : commence par « Nous vous proposons... », développe l'environnement géographique en fonction du quartier (sans citer l'adresse) et détaille les prestations sans extrapolation. Texte 2 (environ 700 caractères) : commence par « Reopose... », style distinct du premier. Texte 3 (environ 300 caractères) : format synthétique. Règles strictes : pas de texte en gras, pas d'adjectifs vendeurs non vérifiés (luminosité, état neuf, etc. si non spécifiés), écriture « m² » et « % » obligatoires. Voici les trois textes corrigés pour l'offre du boulevard Eugène Deruelle : Texte 1 : Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 447 m² non divisibles. Ce bien s'insère au sein d'un immeuble emblématique du quartier de la Part-Dieu, deuxième pôle tertiaire français et véritable coeur décisionnel de la métropole lyonnaise. L'emplacement bénéficie d'un environnement économique particulièrement dense, regroupant de nombreuses grandes entreprises, des sièges sociaux, des administrations ainsi qu'une offre très complète de services, de restauration et de commerces grâce à la proximité immédiate du centre commercial régional. Le secteur est marqué par un noeud de transports d'une connectivité optimale : la gare TGV connecte directement le quartier aux grands hubs nationaux et internationaux, tandis que le réseau de transports en commun local permet des déplacements fluides dans toute l'agglomération grâce au métro, au tramway (notamment la liaison directe vers l'aéroport) et à de multiples lignes de bus. De plus, la présence d'un parking public à proximité immédiate facilite le stationnement des collaborateurs et des visiteurs véhiculés. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'un ascenseur et garantit un accès PMR. La surface de bureaux s'organise autour d'un espace d'accueil, de 17 bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine ainsi que de sanitaires privatifs non PMR. L'agencement intérieur repose sur une distribution par cloisons amovibles, permettant une modulation des espaces selon vos besoins d'organisation. Les locaux intègrent également des surfaces techniques spécifiques, à savoir un local photocopieur et un local informatique équipé d'une climatisation indépendante. Concernant l'équipement et les réseaux, le lot bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'un raccordement à la fibre optique, de plinthes périphériques pour le passage des câbles et d'une baie de brassage pour la gestion des installations informatiques. vous propose d'implanter votre entreprise dans un espace de bureaux de 4visibles, situé au coeur du quartier des affaires de la Part-Dieu. Au pied des commerces du centre commercial et à quelques pas de la gare TGV, cet emplacement assure une desserte remarquable en métro, tramway et bus, complétée par un parking public tout proche. Installés dans un immeuble équipé d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'un accès PMR, les locaux comprennent un accueil, 17 bureaux modulables par cloisons amovibles, une salle de réunion, une cuisine, un local reprographie, des sanitaires privatifs non PMR et un local informatique climatisé. L'ensemble dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, de plinthes périphériques et d'une baie de brassage.
Bus Halles Paul Bocuse (BUS-C3, BUS-C13, BUS-38, BUS- PL1), Part-Dieu Auditorium (BUS-C9, BUS-C25) Tram Part-Dieu Auditorium (TRAMWAY-T1) Métro Gare Part-Dieu V.Merle (METRO-B) SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Sur un terrain indépendant de 903 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité. Location Local commercial sur terrain indépendant - Villeurbanne (69100) - 300 m² Realterty vous propose à la location à Villeurbanne, sur un terrain indépendant de 903 m², un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 300 m² et une petite maison. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité. Il peut accueillir tout type d'activité.
Route A proximité immédiate du Boulevard et de l'A42 SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 4 km Métro Métro ligne A station "Cusset" Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69

A proximité immédiate de la gare de Jean-Macé, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 408 m² comprenant 272 m² au RDC et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes). Ce local bénéficie de 6 emplacements de parking (1 parking extérieur et 5 parkings en sous-sol). Disponible immédiatement ! e à la location à Lyon 7ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 408 m² comprenant 272 m² au RDC et 136 m² en mezzanine (y compris quote part des parties communes). Ce local bénéficie de 6 emplacements de parking (1 parking extérieur et 5 parkings en sous-sol). Idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Jean-Macé. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A6, de l'A7 et du Boulevard Périphérique SNCF Gare de Jean-Macé à 600 m et Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne B station "Jean-Macé" Tram Tramway ligne T2 entre les arrêts "Garibaldi-Berthelot" et "Route de Vienne" Bus Bus lignes C4, C7, C12, C14, 35 et 64

Nous vous proposons à la location 366,60 m² de bureaux au sein de la Cité Internationale (69006) qui offre bien plus qu'un simple espace de travail, avec de nombreux services pour le bien être et l'épanouissement du salarié. Locaux lumineux et en bon état Disponibilité Immédiate Bureaux - A louer - Cité internationale (69006) - 366,60 m² REALTse à la location, au sein de la Cité Internationale (Lyon 6?), une surface de bureaux d'environ 366,60 m² offrant un cadre de travail qualitatif et lumineux. Situés dans un environnement tertiaire reconnu, ces locaux bénéficient de nombreux services favorisant le confort et le bien-être des occupants. Idéalement situé au coeur de la Cité Internationale, à proximité du parc de la Tête d'Or et des axes majeurs, ce bien offre une adresse prestigieuse et un environnement de travail moderne et complet.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France à 10 min Métro Cuire (METRO-C), Charpennes (METRO-B, METRO-A), Guillotière Gabriel Péri (METRO-D) Bus C1/C2/C4/C5/C26 et 70