



LYON 8 - LOCAL COMMERCIAL à louer
Loyer mensuel4 612 €
Surface307 m²Montant au m²180,24 €/m²/an
vous propose en rez-de-chaussée, ce local commercial de 307 m² qui offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un quartier animé et bien fréquenté. Avec une surface généreuse, ce bien est parfaitement adapté pour une variété de projets commerciaux, qu'il s'agisse d'un magasin, d'un showroom ou d'un espace de services.
L'emplacement stratégique à proximité d'autres commerces et de nombreuses commodités garantit un fort passage piéton, tandis que l'excellente desserte par les transports en commun facilite l'accès pour vos clients et employés. Cette cession de droit au bail constitue une opportunité rare sur le marché, permettant à un futur exploitant de s'installer dans un secteur en pleine dynamique commerciale.
N'attendez plus pour transformer ce local en le lieu de votre succès. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Saisissez cette chance de vous implanter au cœur d'un quartier attractif et en pleine croissance !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 612 € (180,24 €/m²/an)
Honoraires : 11 068 €
Surfaces et longueurs
Surface de 307 m²
Equipements
Local en bon état , Belle hauteur sous plafond , Possibilité mezzanine , Climatisation , Rideau métallique
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Octobre 2026
Informations complémentaires : Transports :
Bus
A. Pare-Laennec (481m)
ligne(s) : 24A
Métro
Station Mermoz-Pinel (489m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 612 € (180,24 €/m²/an)
Surface : 307 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_008401
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME