Locaux à louer 1900m² divisibles en 2 à Lyon 8e
Prix de vente à partir de2 271 150 €
Surface min950 m²Surface max1 900 m²Montant au m²1 195,34 €/m²
Au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Vente de l'ensemble uniquement. Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Location Locaux d'Activités - Lyon 8 (69008) - 1900 m² divisibles en 2 lots de 950 m² (Vente de l'ensemble uniquement) vn, au sein d'un parc clos à Lyon 8ème, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 900 m² divisibles en 2 lots de 950 m². Situation exceptionnelle à proximité des transports en commun. Idéal pour une activité de stockage. Cet ensemble dispose de 21 places de parking extérieures. Vente de l'ensemble uniquement. Disponibilité immédiate !
Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
Route Accès par l'A43 et par le Bd Périphérique Métro Métro ligne D station "Laennec" Tram Tramway lignes T2, T5 et T6 Bus Bus TCL lignes C15, 24, 34 et 1E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente à partir de : 2 271 150 € (1 195,34 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 1 900 m² divisibles à partir de 950 m²
Surface de 1900 m²
Surface divisible
Surface divisible 950 m² minimum
Surface divisible 1 900 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 950 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule L | L | Activités | 950 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | L | |||||
| RDC | Activités | 920 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule M | M | Activités | 950 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | M | |||||
| Total | 1 900 m² |
Equipements
Site clôturé
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles
21 emplacements de parking extérieurs privatifs
Belle hauteur sous plafond de 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Rack
Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités
nécessitant une puissance électrique supérieure.
Gaz
Bureaux
Sanitaires
Accès de plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
2 portes sectionnelles
21 emplacements de parking extérieurs privatifs
Belle hauteur sous plafond de 8 m
Charge au sol : 3T/m²
Rack
Tarif Jaune (tarif M5) , idéal pour les activités
nécessitant une puissance électrique supérieure.
Gaz
Bureaux
Sanitaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente à partir de : 2 271 150 € (1 195,34 €/m²)
Surface : 1 900 m²
Contact
Référence CessionPME: 1256353-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
1 133€/m²
Prix bas
1 498€/m²
Prix médian
1 781€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME