Location local commercial 574m² à Lyon 8eLocation local commercial 574m² à Lyon 8eLocation local commercial 574m² à Lyon 8eLocation local commercial 574m² à Lyon 8eLocation local commercial 574m² à Lyon 8e

Location local commercial 574m² à Lyon 8e

Prix de vente700 000 €
Surface574 m²Montant au m²1 219,51 €/m²

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 574,75 m², dont 419 m² de surface de vente. Le local bénéficie d'une climatisation reversible. Idéal activités alimentaires Rropose à la location un local commercial d'environ 574 m² situé à Lyon 8, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, répartie en plusieurs espaces distincts, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon votre activité. Il comprend notamment une première surface de 283 m² ainsi qu'un second espace de 136 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Facile d'accès grâce à la proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway et bus), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité et capter une clientèle diversifiée.
Métro Métro ligne D station "Mermoz - Pinel" Tram Tramway ligne T6 arrêt "Mermoz - Moselle" Bus Bus TCL lignes C15, C15E, 1E, 24, 26, 34 et 79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 700 000 € (1 219,51 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 574 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 574,75 Immédiate 104,39 HT/HC/m²/an 5 800 HT/an 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 5% HT du montant de la vente, à la charge du vendeur Trimestriel d'avance
Total 574,75 m²

Equipements

Hauteur sous plafond : 3,43 m
Première partie : 283 m2
Deuxième partie : 136 m2
Climatisation réversible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 700 000 € (1 219,51 €/m²)

Surface : 574 m²

Contact

Référence CessionPME: 1350594-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 601€/m²
Prix bas
2 515€/m²
Prix médian
3 235€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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