A louer ou à vendre local 239m² pôle moto DardillyA louer ou à vendre local 239m² pôle moto DardillyA louer ou à vendre local 239m² pôle moto Dardilly

A louer ou à vendre local 239m² pôle moto Dardilly

Prix de vente550 000 €
Surface239 m²Montant au m²2 301,26 €/m²

Nous vous proposons, à la location ou à la vente, un local d'environ 239 m² idéalement situé au coeur du pôle moto de Dardilly. Ce local dispose également d'une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires adaptées à vos besoins. A LOUER ou A VENDRE - Local commercial 239 m² - DARDILLY n ou à la vente un local commercial d'environ 239 m², idéalement situé au coeur du pôle moto de Dardilly, dans un secteur dynamique et très accessible. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une excellente visibilité et une facilité d'accès pour la clientèle comme pour la logistique. Le local dispose d'une mezzanine offrant des surfaces complémentaires exploitables. Une porte sectionnelle complète ce bien, rendant le local particulièrement adapté à des activités commerciales, artisanales ou de stockage avec showroom.
Autoroute Autoroute A6 Paris, accès TEO, RN6 Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare du Jubin à proximité Bus Bus : nombreuses lignes depuis la gare de Vaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 550 000 € (2 301,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 239 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC + Mezz Locaux Commerciaux 239 Après accord 188,28 HT/HC/m²/an 4 500 HT/an 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 2 301,26 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 239 m²

Equipements

Hors d'eau
Hors d'air
Porte sectionnelle

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dardilly, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 550 000 € (2 301,26 €/m²)

Surface : 239 m²

Contact

Référence CessionPME: 1394428-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1 645€/m²
Prix bas
2 505€/m²
Prix médian
3 221€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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