A louer bureaux prof médicales à Lyon 8eme
Prix de vente1 905 000 €
Surface551 m²Montant au m²3 457,35 €/m²
Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché. Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Bureaux A VENDRE ou A LOUER LYON 8 - 551 m² non divisibles Au coeur de la ville, un local mixte de 551 m² dans lequel tout type d'activité est réalisable (bureaux, activité, habitation). Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux grands axes routiers, ils constituent une opportunité rare sur le marché.
Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
Tram Bachut - Mairie du 8e (Tramways)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 1 905 000 € (3 457,35 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 551 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 40,28 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| 1 | Bureaux | 158,77 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| RDC | Bureaux | 352,2 | juillet 2025 | 272,23 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | 3 457,35 m² HD | 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel d'avance | ||||||
| Total | 551,25 m² |
Equipements
Locaux en bon état
Parties communes de bon standing
Accessibilité PMR
Sanitaires PMR
Portail d'accès
Hôtesse d'accueil
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Luminaire encastré
Revêtement sol : carrelage
Fibre optique
Câblage RJ45
Point d'eau dans chacun des bureaux
Parties communes de bon standing
Accessibilité PMR
Sanitaires PMR
Portail d'accès
Hôtesse d'accueil
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Luminaire encastré
Revêtement sol : carrelage
Fibre optique
Câblage RJ45
Point d'eau dans chacun des bureaux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 1 905 000 € (3 457,35 €/m²)
Surface : 551 m²
Contact
Référence CessionPME: 988351-0
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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
2 008€/m²
Prix bas
2 522€/m²
Prix médian
3 502€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME