Bureaux à vendre 122m² à Lyon 9ème
Prix de vente290 000 €
Surface122 m²Montant au m²2 377,05 €/m²
Au sein d'un parc tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon, nous vous proposons à la vente, des bureaux d'une surface totale d'environ 122 m² au 2ème étage. Lumineux et facilement réaménageables, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous dalle et offrent un potentiel de création de mezzanine. Disponible immédiatement ! Realtse à la vente au sein d'un parc tertiaire dans le 9ème arrondissement de Lyon, des bureaux d'une surface totale d'environ 122 m² au 2ème étage. Lumineux et facilement réaménageables, ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous dalle et offrent un potentiel de création de mezzanine. Disponible immédiatement !
Métro Métro D station "Gorge de Loup" Bus Bus TCL lignes 66 et 119 en face du parc Bus Pôle multimodal Gorge de Loup SNCF Gare TER Lyon Gorge de Loup vélo'V Stations Vélo'V à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 290 000 € (2 377,05 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 122 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 122 | Immédiate | 2 377,05 HDE/m² | 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 122 m² |
Equipements
Composition :
. 5 bureaux
. 1 grand open space (32 m²)
. 1 sanitaire privatif (et une 2ème gaine sanitaire en attente)
. 1 local technique
. 2 portes palières
. Hauteur sous dalle : 4,52 m
. Possibilité de création d'une mezzanine d'environ 70 m²
. Possibilité de division en 2 lots
Prestations :
. Situé dans un parc tertiaire
. Faux plafond
. Dalles moquette au sol
. Chauffage électrique
. Installation de climatisation existante à renouveler
. Belle hauteur sous dalle
. Cloisons amovibles
. Belle luminosité
. Ascenseur
. Câblage RJ45 et fibre optique
. Baie de brassage
. Fenêtres doubles vitrages et stores
Parking : à confirmer
. 5 bureaux
. 1 grand open space (32 m²)
. 1 sanitaire privatif (et une 2ème gaine sanitaire en attente)
. 1 local technique
. 2 portes palières
. Hauteur sous dalle : 4,52 m
. Possibilité de création d'une mezzanine d'environ 70 m²
. Possibilité de division en 2 lots
Prestations :
. Situé dans un parc tertiaire
. Faux plafond
. Dalles moquette au sol
. Chauffage électrique
. Installation de climatisation existante à renouveler
. Belle hauteur sous dalle
. Cloisons amovibles
. Belle luminosité
. Ascenseur
. Câblage RJ45 et fibre optique
. Baie de brassage
. Fenêtres doubles vitrages et stores
Parking : à confirmer
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 290 000 € (2 377,05 €/m²)
Surface : 122 m²
Contact
Référence CessionPME: 2201056-0V
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
1 954€/m²
Prix bas
2 419€/m²
Prix médian
3 410€/m²
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME