A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6

A louer locaux commerciaux neufs 581m² à Limas N6

Loyer mensuel à partir de2 212,78 €
Surface min166 m²Surface max581 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, 3 locaux commerciaux neufs à partir de 167 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la RN6, avec un flux de plus de 25 000 véhicules par jour. Brut de béton et fluides en attente. Chaque lot dispose de places de parking réservées en sous-sol. Activités interdites : restauration et métiers de bouches. Cellules commerciales neuves - À LOUER - ANSE RN6 - à partir de 167 m² voucellules commerciales neuves à partir de 167 m², bénéficiant d'une très bonne visibilité sur la RN6, avec un flux de plus de 25 000 véhicules par jour. Brut de béton et fluides en attente. Chaque lot dispose de places de parking réservées en sous-sol. Activités interdites : restauration et métiers de bouches. Disponible immédiatement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 2 212,78 € (159,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 581 m² divisibles à partir de 166 m²

Surface divisible

Surface divisible 166 m² minimum

Surface divisible 581 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Locaux Commerciaux 106,46 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 140,12 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule C4 Locaux Commerciaux 246,58 Immédiate 159,99 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance C4
Mezzanine Locaux Commerciaux 67,07 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 99,91 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule C5 Locaux Commerciaux 166,98 Immédiate 159,9 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance C5
Mezzanine Locaux Commerciaux 64,66 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 103,75 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Parkings - 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule C6 Locaux Commerciaux 168,41 Immédiate 159,73 HT/HC/m²/an 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance C6
Total 581,97 m²
6 en sous-sol 4 en sous-sol 4 en sous-sol

Equipements

Locaux neufs livrés brut de béton et fluides en attente
Visibilité Passage : + 25 000 véhicules/jour
Stationnements : Places de parking réservées en sous-sol pour chaque lot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Limas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 212,78 € (159,96 €/m²/an)

Surface : 581 m²

Contact

Référence CessionPME: 1315093-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
17€/m²/mois
Prix médian
22€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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