LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
Local commercial de 61 m² situé sur la rue Victor Hugo, l'un des axes commerçants les plus recherchés de Lyon.
Belle vitrine, activité de restauration possible avec gaine d'extraction envisageable et espace facilement aménageable.
GAINE D'EXTRACTION POSSIBLE
Un emplacement premium
- Rue Victor Hugo
- Axe commerçant très fréquenté
- Forte visibilité
- Disponibilité immédiate
Un local fonctionnel
- Surface totale : 61 m²
- Espace de vente
- Mezzanine
- Second espace de vente ou de préparation
- Espace de pause
- Sanitaires
- Stockage au R+1
Prestations
- Belle vitrine
- Climatisation réversible
- Accès PMR
- ERP
- Rez-de-chaussée
- Kitchenette
- Gaine d'extraction possible
Conditions financières
- Droit au bail : 85 000 €
- Loyer mensuel : 1 789,75 € HT HC
- Charges mensuelles : 66,67 € HT
Les points forts
- Emplacement n°1 sur la rue Victor Hugo
- Activité de restauration possible
- Belle vitrine
- Local modulable
- Climatisation réversible
- Faibles charges
- Disponibilité immédiate
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 21477 € NET HC
- Charges annuelles : 800 € NET
- Honoraires : 3600 € TTC à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
Droit au bail : 72200 €
Honoraires : 3 600 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 61 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Lyon 2e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Droit au bail : 72200 €
Surface de 61 m²
Réactualisé le 26/06/2026
Référence CessionPME : 69_2188
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