Vend local d'activité et bureaux de 1785m² à Limas

Prix de vente à partir de2 084 853 €
Surface min81 m²Surface max953 m²Montant au m²1 667,26 €/m²
Vend local d'activité et bureaux de 1785m² à LimasVend local d'activité et bureaux de 1785m² à LimasVend local d'activité et bureaux de 1785m² à LimasVend local d'activité et bureaux de 1785m² à LimasVend local d'activité et bureaux de 1785m² à LimasVend local d'activité et bureaux de 1785m² à LimasVend local d'activité et bureaux de 1785m² à Limas
Limas 69400 - Au sein d'un nouveau parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 953 m² répartis sur 2 niveaux divisibles à partir de 81 m². Plateau brut à aménager, fluides en attente. Chaque lot dispose d'une terrasse. Realtse à la vente ou à la location, 14 lots de bureaux disponibles à Limas dans un nouveau parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute. Bureaux neufs d'une surface totale d'environ 953 m² divisibles à partir de 81 m² en R+1 et R+2. Plateau brut à aménager, fluides en attente. Nombreux parkings extérieurs ou en sous-sol. Terrasses pour chaque lot et 2 niveaux de parking souterrain. Disponibilité immédiate !
Autoroute A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud" SNCF Villefranche sur Saône (SNCF), Quincieux (SNCF)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente à partir de : 2 084 853 € (1 667,26 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 953 m² divisibles à partir de 81 m²

Surface divisible

Surface divisible 81 m² minimum

Surface divisible 953 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 108,01 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 8,49 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D12 Bureaux 108,01 Immédiate 183,32 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 147,95 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D12
1 Bureaux 105,66 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 10,8 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D15 Bureaux 105,66 Immédiate 183,61 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 157,86 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D15
1 Bureaux 123,77 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Terrasse 8,41 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D16 Bureaux 123,77 Immédiate 182,6 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 141,07 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D16
2 Bureaux 104,29 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 26,63 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D21 Bureaux 104,29 Immédiate 194,65 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 282,1 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D21
2 Bureaux 118,07 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 10,68 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D22 Bureaux 118,07 Immédiate 184,64 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 168,21 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D22
2 Bureaux 81,81 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 9,23 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D23 Bureaux 81,81 Immédiate 193,13 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 261,34 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D23
2 Bureaux 82,71 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 9,12 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D24 Bureaux 82,71 Immédiate 199,04 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 236,73 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D24
2 Bureaux 105,66 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 10,8 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D25 Bureaux 105,66 Immédiate 185,5 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 176,79 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D25
2 Bureaux 123,75 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Terrasse 8,41 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule D26 Bureaux 123,75 Immédiate 183,43 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 149,49 HT/m² 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance D26
RDC Parkings - Immédiate 450 HT/HC/U/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 4 500 U HD 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance P Aérien
1SS Parkings - Immédiate 1 550 HT/HC/U/an 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 15 500 U HD 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur TVA Trimestriel d'avance P s-s 1
Total 1 056,3 m²

Equipements

Site clos, sécurisé avec portail motorisé
Bâtiment D :
Construction de 2 000 m² de bureaux en R+2 Divisible à partir de 82 m²
Terrasses
Ascenseurs
2 niveaux de parking souterrain
Plateau brut à aménager, fluides en attente
Parties communes spacieuses
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
Dallage béton brut
Surface RDC : 0 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LIMAS, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente à partir de : 2 084 853 € (1 667,26 €/m²)

Surface : 953 m²

Contact

Référence CessionPME: 996811-0

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1 078€/m²
Prix bas
1 393€/m²
Prix médian
1 734€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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