MIGNÉ-AUXANCES - BUREAUX à louer

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local d'activité idéalement situé Avenue de la Loge, à proximité immédiate de la zone de la République. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la N147 ainsi qu'à la rocade ouest, offrant une excellente desserte pour les activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage.

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Le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Des stationnements sont disponibles aux abords du local pour les collaborateurs et les visiteurs.

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Ce local développe environ 530 m² au sol sur dalle béton, complétés par une mezzanine d'environ 34 m², soit une surface totale exploitable d'environ 564 m².

Il comprend une partie bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace de stockage ou d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,49 mètres. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle de 3 m x 4 m facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Vous profiterez également d'un éclairage LED performant, du câblage RJ45, de convecteurs électriques, de la climatisation, de sanitaires privatifs, d'un accès PMR et d'espaces de bureaux adaptés à une activité professionnelle.

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Loyer mensuel : 1 600 € HT / mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :