A louer local d'activité neuf 154m² à Mions
Implantez votre activité dans un local neuf, fonctionnel et parfaitement connecté aux grands axes.
Caractéristiques
- Local d'activité de 154 m²
- 106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² de mezzanine
- Mezzanine aménagé en bureaux
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
- Sanitaires (WC, lavabo) + chauffe-eau
- Dalle béton résistante
- 2 places de parking privatives
- Local neuf dans un parc récent (13 lots)
- Accès rapide Rocade Est (10 min) et A46
- À 20 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Zone industrielle dynamique de Mions
- Parc sécurisé avec accès contrôlé
- Loyer : 1 500 € HT/HC / mois
- Charges : 77 € HT / mois
- Taxe foncière : ≈ 850 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 18000 € HTHC
- Charges annuelles : 924 € HT
- Taxe foncière : 850 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 2 700,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 500 € (116,88 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 154 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : autoroute A46 et boulevard Urbain Sud
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mions, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 500 € (116,88 €/m²/an)
Surface : 154 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_1022
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME