Laboratoire alimentaire de 324 m² avec 100kW
Loyer mensuel5 400 €
Surface324 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Idéalement situé dans une zone d’activité à Montauroux à 12 minutes du péage de l’autoroute A8, je vous propose un laboratoire alimentaire de 324 m² à louer.
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
324 m² de laboratoire aux norme alimentaire
3 chambres froides (2 x négatives et 1 positive)
Vestiaires séparés
Puissance électrique 100 kw
1 porte sectionnelle de dimension : 4,00 m x 4,00 m
Place de parking VL : 4
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025
Condition financière :
Loyer : 64 800 € HT/HC/an, soit 5 400 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : 2 100 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par
Contact :
Secteur Var Est
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
Localisation :
Montauroux
Autoroute A8 à 12 minutes
Zone artisanale
Caractéristiques techniques :
324 m² de laboratoire aux norme alimentaire
3 chambres froides (2 x négatives et 1 positive)
Vestiaires séparés
Puissance électrique 100 kw
1 porte sectionnelle de dimension : 4,00 m x 4,00 m
Place de parking VL : 4
Accès : super lourd
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2025
Condition financière :
Loyer : 64 800 € HT/HC/an, soit 5 400 € HT/HC/mois
Charges locatives : 1 200 € /an, soit 100 € /mois
Taxe foncière : 2 100 € /an
Type de bail : commercial
Paiement : mensuel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois du loyer HT
Fiscalité : hors TVA
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : libre
Ce bien vous est présenté par
Contact :
Secteur Var Est
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
Données financières
Loyer mensuel : 5 400 € (200,04 €/m²/an)
Honoraires : 12 960 €
Surfaces et longueurs
Surface de 324 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montauroux, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Loyer mensuel : 5 400 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 324 m²
Contact
Référence CessionPME: LP54088
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
12€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME