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    A louer local médical 21m² Montboucher-sur-Jabron

    Loyer mensuel
    500€
    Surface
    21 m²
    Montant au m²
    286€/m²/an
    MONTBOUCHER SUR JABRON – MAISON MEDICALE – À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 21,70 m²

    À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété.
    Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

    Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

    • Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.
    • Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.
    Description et atouts du bien
    • Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
    • Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
    • Accessibilité PMR
    • Nombreuses places de stationnement communes
    • Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
    • Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

    Ce bien conviendra idéalement à un professionnel médical ou paramédical souhaitant intégrer une structure de santé établie et bénéficier d'un cadre de travail qualitatif et attractif.

    Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort d'exercice et environnement professionnel cohérent.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Conditions

    Disponibilité: Immédiate

    - Quai Montboucher-sur-Jabron - Village (134m) - Lignes : D35
    - Bus Montboucher-sur-Jabron - Village (135m) - Lignes : D35
    - Bus Cimetière de Montboucher (344m)
    - Quai Cimetière de Montboucher (351m)

    Données Financières

    Loyer mensuel : 500 € (285.72 €/m²/an)

    Honoraires : 900 €

    Surfaces et longueurs

    Surface de 21 m²

    Equipements

    Accès Handicapés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Climatisation, Contrôle d'accès, Double vitrage, Hall accueillant, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs :communs, Papiers peints, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires communs, Sol plastique / Linoléum, Tout à l'égout :, Volets électriques

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    197 kWh/m²/an
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    B
    197 kgCO2/m²/an

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Montboucher-sur-Jabron, Drôme (26), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel : 500 € (285.72 €/m²/an)

    Surface de 21 m²

    Réactualisé le 19/05/2026

    Référence CessionPME : 26_043574

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