Local d'activité 483m² à louer à Montélimar Nord 4167 € ( N° 2648048,A)

Local d'activité 483m² à louer à Montélimar Nord

Loyer mensuel

4 167€

Surface

483 m²

Montant au m²

104€/m²/an

À LOUER MONTÉLIMAR NORD ZONE DU MEYROL
- BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 483 M2 AVEC SHOWROOM, ENTREPÔT ET BUREAUX

Au sein de la zone du Meyrol, bâtiment indépendant récent développant une surface d'environ 483 m², implanté sur une parcelle de 2 055 m² entièrement clôturée, sécurisée et goudronnée.

Le bâtiment se compose de :

Accès de plain-pied avec accès gros porteur
Espace de vente / showroom d'environ 150 m²
Deux bureaux équipés d'un chauffage par climatisation réversible
Entrepôt d'environ 286 m², comprenant vestiaires et douche, et équipé d'un pont roulant de 2 T
Mezzanine de stockage d'environ 255 m² (à usage de stockage uniquement)
Rideau métallique sur la porte vitrée
Aire de lavage extérieure

Situation & accessibilité :
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Montélimar, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel établi.

Destination :
Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de commerce B to B, artisanale ou industrielle légère, nécessitant un espace de stockage fonctionnel, des bureaux confortables et une surface de présentation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

TRANSPORT MONTELIBUS

Données Financières

Loyer mensuel : 4 167 € (103.56 €/m²/an)

Honoraires : 7 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 483 m²

Equipements

Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aire de lavage, Chauffage réversible, Climatisation, Collectif au gaz, Douche(s), Façade bardage double peau, Immeuble indépendant, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Mezzanine, Pont roulant2 TONNES, Portes métalliques, Rez-de-chaussée, Rideaux métalliques, Sanitaires privés, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montélimar, Drôme (26), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 167 € (103.56 €/m²/an)

Surface de 483 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 26_043527

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Drôme 26, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6.25 €/m²/mois Loyer médian

8.1 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

Local d'activités d'environ 250 m², adapté à un usage de stockage ou d'atelier, implanté sur un vaste terrain de 3 900 m² : idéal pour le stockage extérieur, le stationnement ou les manœuvres. Le bâtiment dispose de deux grandes portes métalliques à enroulement (3,50 m de hauteur sur 4,00 m de largeur) et bénéficie d'une hauteur sous plafond maximale de 6,20 m, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une mezzanine d'environ 44 m² complète l'ensemble (non comprise dans la surface principale). Le site comprend également un espace de bureaux en construction modulaire d'environ 100 m². L'ensemble profite d'une excellente visibilité depuis un axe routier, d'un accès facile et d'une proximité immédiate de l'autoroute, garantissant une desserte optimale.
Honoraires à la charge du locataire : 3348€ TTC (3348€ HT).

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

Découvrez ce local d'activités neuf de 2 100 m², idéalement implanté au cœur d'une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'une très bonne accessibilité.
Un bâtiment pensé pour mettre la performance au service de votre activité :
Hauteur sous plafond de 7,5 m, offrant un volume optimisé ;
Quai de chargement facilitant la gestion des expéditions / réceptions ;
Portes sectionnelles grand volume adaptées à tous types de flux ;
Construction métallique moderne.
Livré brut, hors d'eau hors d'air, avec réseaux en attente, ce local vous offre une liberté totale d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à votre activité.
Attaché à proposer une solution ajustée à chaque projet, le bailleur se tient à disposition pour étudier toute demande d'aménagement spécifique ou de travaux complémentaires, pouvant être intégrés au projet moyennant une revalorisation du loyer.
Implanté au sein d'un ensemble professionnel de plus grande importance, ce local bénéficie d'un parking extérieur mutualisé, assurant confort et accessibilité à vos collaborateurs comme à vos visiteurs.
Location proposée dans le cadre d'un bail en l'état futur achèvement (BEFA), vous permettant d'anticiper votre installation dans un espace totalement adapté à vos besoins..

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montélimar

A louer, 26200 Montélimar, dans zone artisanale Fortuneau, un local d'activité sur un terrain clos et bitumé de 1600 m². Entrepôt de 260m² avec hauteur environ 6.5 m, porte sectionnelle, mezzanine de stockage 100m², bureau, sanitaires, accueil de 100m² avec entrée indépendante et 2ème bureau.
Disponible immédiatement.