Location entrepôt 2994m² à Mouguerre 20833 € ( N° 2564187,A)

Location entrepôt 2994m² à Mouguerre

Loyer mensuel

20 833€

Surface

2 994 m²

Montant au m²

84€/m²/an

EXCEPTIONNEL aux portes de Bayonne, vous propose à la location un entrepôt de 2 994 m² environ, comprenant :

144 m² environ de bureaux entièrement aménagés composés d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace show room ou open space et de locaux sociaux (sanitaires etdouche)

2846 m² environ d'entrepôt inclus une mezzanine de 171 m² équipés 2 quais avec portes sectionnelles et 1 porte livraison plain pied grande ouverture
4 m2 environ local technique + local RIA

18 parkings privatifs

Atouts : accessibilité semi remorque, bureaux aménagés, quais

Hauteur : 5.20m

Réf : 7884PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: à partir du 1/09/ 2024

A63
- BUS

Données Financières

Loyer mensuel : 20 833 € (83.52 €/m²/an)

Honoraires : 37 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2 994 m²

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Courant faible, Fibre optique, Issue de secours, Réseau air comprimé, RIA (Robinet d'Incendie Armé)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 20 833 € (83.52 €/m²/an)

Surface de 2 994 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 64_2876

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8.75 €/m²/mois Loyer médian

10.07 €/m²/mois Loyer haut

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Ce local comprend 200 m² de dépôt et 45 m² de bureaux en mezzanine (2 bureaux et un espace détente avec kitchenette), et un sanitaire.

Il bénéficie de 6places de parking, ainsi qu'une porte sectionnelle de 5m de haut et 5m de large.

Les locaux sont facilement accessibles pour les poids-lourds.

Chiffres clés :

Loyer : 2 400 € HT / HC
Provisions pour charges : 180€/An
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : PC