Entrepôt 1700m² à louer à Niort

Loyer mensuel

8 500€

Surface

1 700 m²

Montant au m²

60€/m²/an

L'agence , vous propose à la location un local d'activité d'environ 1700m² Situé au cœur de la zone Mendes France à Niort.
La zone est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un environnement commercial et d'activité et bénéficie d'un accès facile, y compris pour les poids lourds.

Il comprend deux plateaux d'environ 125m2 chacun de bureaux soit environ 250m2 et 1450m2 de stockage avec une hauteur mini de 6m85 et maxi de 8m45.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone d'activité de Niort/Chauray ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Bureaux climatisés et éclairage LED ;

Arrêt de bus ;

25 places de parking ;

1 quai ;

2 portes sectionnelles (3mx3m et 4mx4,5m) ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Boulanger, restauration...

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour de la logistique, stockage, organisme de formation, activité de loisir nécessitant de la hauteur et l'absence de poteaux.

Loyer annuel HT/HC : 8500€.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 8 500 € (60.00 €/m²/an)

Honoraires : 30 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 700 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Niort, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes

Loyer mensuel : 8 500 € (60.00 €/m²/an)

Surface de 1 700 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 79_0055

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Deux-Sèvres 79, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.56 €/m²/mois Loyer bas

4.84 €/m²/mois Loyer médian

5.79 €/m²/mois Loyer haut

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Composition de l'ensemble immobilier

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Prestations :

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Câblage informatique avec baie de brassage
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Conformité aux normes d'accessibilité PMR

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