A louer bâtiment activité 700m² Poitiers Nord A10

POITIERS (VIENNE  
- 86) A POITIERS Nord, situé à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'accès autoroute A10, ce bâtiment en excellent état et fonctionnel de 700m² environ est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de distribution ou de manutention. Espace entrepôt de 600m² environ : un grand volume de stockage fonctionnel, équipé de 3 portes sectionnelles (5m de haut par 4m de large), avec une hauteur sous plafond mini de 7m, permettant le passage et le déchargement simultané de plusieurs véhicules ou poids lourds. Espace bureaux (100m² environ) : des locaux administratifs avec un accueil et plusieurs bureaux donnant accès direct à l'entrepôt. Proximité immédiate de l'autoroute, idéale pour optimiser vos flux de transport. Parking privatif à disposition pour la clientèle, les salariés et la zone de retournement des véhicules. Bail commercial (9 ans). Loyer mensuel 3 250 € HT + charges. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière (3 663 € HT/an) à la charge du preneur. Libre de suite. Honoraires de négociation : 7 800 € HT.