POITIERS - ENTREPOT - ACTIVITE à louer

À la location une rare cellule d'activités située au cœur d'un secteur dynamique et récent de la ZI République à Poitiers.

Ce local, parfaitement adapté à un artisan, une activité de stockage ou un petit entrepôt, développe une surface d'environ 80 m² complétée par une mezzanine de 40 m². Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l'A10, la N147 et la D910, facilitant les déplacements et les flux logistiques.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et dispose d'une porte sectionnelle de 3,50 mètres permettant l'accès aux véhicules utilitaires. Édifié sur dalle béton, il est construit en bardage double peau et se présente dans un excellent état d'entretien.

Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail coulissant. À ce jour, le local ne dispose pas de bureaux ni de sanitaires. Toutefois, le propriétaire se montre ouvert et à l'écoute des besoins du futur locataire concernant d'éventuels aménagements de bureaux et/ou de sanitaires, selon le projet présenté.

Loyer annuel HT/HC : 6 400 € soit environ 600 € par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :