Local d'activité 790m² à louer Rives-de-l'Yon

Loyer mensuel

3 500€

Surface

790 m²

Montant au m²

53€/m²/an

Vendée, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité de 790 m², situé dans un secteur stratégique de la commune de Rives-de-l'Yon, au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate des grands axes.

Ce bâtiment, fonctionnel et polyvalent, conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité de moduler les espaces selon vos besoins.
Principales caractéristiques :

Surface totale : 790 m² (divisible)
Espaces bureaux et locaux sociaux intégrés
Sanitaires sur site
Quai de déchargement
Aire de stationnement privative

Un emplacement pratique, facile d'accès, à la fois proche des zones économiques de La Roche-sur-Yon et bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 3 500 € (53.16 €/m²/an)

Honoraires : 12 600 €

Surfaces et longueurs

Surface de 790 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Rives-de-l'Yon, Vendée (85), Pays de la Loire

Loyer mensuel : 3 500 € (53.16 €/m²/an)

Surface de 790 m²

Réactualisé le 21/03/2026

Référence CessionPME : 85_1509

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Loyer médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

2.78 €/m²/mois Loyer bas

4.83 €/m²/mois Loyer médian

7.61 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Rives-de-l'Yon

Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité avec bureaux, situé à Saint-Florent-des-Bois, dans un environnement professionnel facilement accessible depuis La Roche-sur-Yon et Luçon.

Une opportunité rare combinant surface, fonctionnalité et accessibilité.

Composition du site :

Premier bâtiment :

Environ 480 m² d'atelier
Environ 270 m² de bureaux comprenant plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, une kitchenette et des sanitaires
Plusieurs quais de déchargement facilitant la logistique

Deuxième bâtiment :

Environ 770 m² d'atelier
Environ 16 m² de bureaux et sanitaires attenants
Plusieurs quais de déchargement également présents

Atouts du site :

Très bonne desserte routière
Deux parkings distincts avec de nombreuses places disponibles
Site en bon état général, immédiatement opérationnel
Adapté à des activités logistiques, artisanales, industrielles ou mixtes
Multiples accès pour camions et livraisons
Possibilité de diviser les locaux

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