SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU - LOCAL D'ACTIVITE - 0 € ( N° 2736154,A)

Loue local d'activité 7645m² St-Barthélemy-d'Anjou

Surface min

311 m²

À louer à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49), au sein d'un parc d'activités industriel neuf, cellules d'activité avec bureaux à partir de 311 m².

L'ensemble propose des locaux modulaires associant surface d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, dans un environnement qualitatif aux portes d'Angers.
Cellules assemblables selon vos besoins, jusqu'à plusieurs milliers de m². Prestations récentes : hauteur libre de 6 à 7 m, panneaux photovoltaïques en toiture, charge au sol RDC de 3 t/m².

Bail commercial. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Situé à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49), commune de la première couronne d'Angers Loire Métropole, dans un parc d'activités à proximité immédiate de l'A87 (Cholet-Bordeaux) et de l'échangeur vers l'A11 (Nantes-Paris). À 10 minutes du centre-ville d'Angers et 15 minutes de la gare. Un emplacement stratégique au cur d'un bassin économique dynamique de l'Ouest.

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 7 645 m²

Surface divisible

Surface divisible 311 m² minimum

Equipements

Parc d'activités industriel neuf composé de deux bâtiments totalisant 7 645 m² de surface de plancher, répartis en cellules à partir de 311 m². Locaux modulaires associant activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine, assemblables selon les besoins. Hauteur libre de 6 à 7 m, lanterneau de désenfumage, charge au sol de 3 t/m² au RDC et 350 kg/m² en R+1. Bureaux avec chauffage électrique, mezzanines aménageables. Panneaux photovoltaïques en toiture. Parkings privatifs (4 à 6 places par cellule). Bail commercial. DPE en cours.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Barthélemy-d'Anjou, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire

Surface de 7 645 m²

Réactualisé le 12/06/2026

Référence CessionPME : 49_000077

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5 €/m²/mois Loyer bas

6 €/m²/mois Loyer médian

7 €/m²/mois Loyer haut

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