Local 544m² à louer à Saint-Malo ZAC des Mottais
Location un local d’activité d’environ 544 m², idéalement situé à Saint-Malo, au cœur de la ZAC des Mottais, un secteur stratégique à l’entrée sud de la ville.
Bénéficiant d’une excellente accessibilité via la D137 (axe Rennes – Saint-Malo) et la rocade malouine, ce bien s’inscrit dans un environnement économique dynamique.
📐 Description du bien :
Showroom : 150 m² (idéal accueil clientèle / exposition)
Bureaux : 70 m² (3 bureaux + sanitaire)
Salle de réunion : 34 m² à l’étage
Atelier isolé : 300 m² (production, stockage, activité artisanale)
🚛 Extérieurs & accessibilité :
Terrain aménagé avec stationnements
Accès véhicules utilitaires et poids lourds
Configuration facilitant logistique et livraisons
💼 Idéal pour :
Activité artisanale
Production ou stockage
Société de services
Négoce
📍 Localisation stratégique :
Accès rapide à :
Saint-Malo
Saint-Jouan-des-Guérets
Dinard
La Richardais
Ensemble de la Côte d’Émeraude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 150 € (91.56 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 544 m²
Surface commerciale de 150 m²
Equipements
Commerces à proximité
Parking 20 places
Informations sur le bail
Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Loyer mensuel : 4 150 € (91.56 €/m²/an)
Surface de 544 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 2097
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