A louer ensemble immo 72m² à St-Malo intra-muros

IMMOBILIER vous propose à la location un ensemble immobilier à usage professionnel ou commercial avec appartement, idéalement situé au coeur de la vieille ville de Saint-Malo, dans un secteur recherché et touristique.
Le local commercial, en bon état général, bénéficie d'une belle visibilité depuis la rue.
Il se compose d'une surface de vente d'environ 32 m², ainsi que d'un WC et d'un point d'eau.
À l'arrière du local, un appartement rénové d'environ 50 m² complète l'ensemble.
Il comprend une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'un débarras.
L'appartement bénéficie également d'une belle cour privative, agrémentée d'un cellier, offrant un espace extérieur rare et appréciable en plein coeur de la cité corsaire.
Au sous-sol, une cave saine vient compléter les prestations.
L'ensemble développe une surface totale d'environ 72 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant disposer à la fois d'un espace commercial et d'un logement.
Le loyer mensuel s'élève à 900 €, non assujetti à la TVA, pour l'ensemble.
Droit d'entrée : 15 000 €.
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