Local d'activités 442m² à St Palais empl n°1Local d'activités 442m² à St Palais empl n°1Local d'activités 442m² à St Palais empl n°1Local d'activités 442m² à St Palais empl n°1

Local d'activités 442m² à St Palais empl n°1

Loyer mensuel9 100 €
Surface1 300 m²Montant au m²84 €/m²/an
Emplacement prime, Grand local d'activités d'environ 1300m² avec grand parking privé commun(environ 60 places) sur axe N°1 à Saint Palais.
Loyer HT/HC mensuel de 9 100 € payable au mois d'avance.
honoraires à la charge du preneur : 21 840 €TTC Référence : 4960A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Données financières

Loyer mensuel : 9 100 € (84 €/m²/an)

Honoraires : 21 840 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Palais, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 9 100 € (84 €/m²/an)

Surface : 1 300 m²

Contact

Référence CessionPME: 4960A2_40124619

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose à la location un local d'activités de 602 m², sur la commune de Biarritz, proche des axes routiers.

Ce local est brut de béton, fluide en attente, prêt à être aménagé, le parking est en placement libre, avec une multitude de places à disposition.

Une opportunité rare sur le secteur.

Chiffres clés :
  • Loyer : 11 438 € HT HC/mois
  • Charges avec Taxe foncière comprise : 589 € HT/mois
  • Honoraires : 15% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8269PC5

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Implanté sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée, ce bâtiment indépendant et isolé développe une surface totale d'environ 1 300 m², répartie comme suit :
  • +900 m² de dépôt/atelier, idéal pour le stockage, la production ou l'activité artisanale,
  • 105 m² de bureaux et locaux sociaux,
  • 173 m² d'espace ouvert en R+1, parfait pour du stockage complémentaire ou du bureau.
La structure bénéficie d'une hauteur utile de 5 mètres, facilitant la manutention et le stockage en hauteur. Deux grands rideaux métalliques permettent un accès fluide aux zones de dépôt, y compris pour les véhicules poids lourds.

Les prestations techniques sont de qualité avec une forte puissance électrique disponible, alimentation en triphasé, une excellente luminosité naturelle, ainsi que des lanterneaux (trappes) de désenfumage assurant sécurité et ventilation. Le site dispose de 9 à 11 places de parking privatives, permettant un stationnement aisé pour le personnel ou les véhicules utilitaires.

Ce local est parfaitement adapté aux activités de stockage, artisanales ou industrielles. Attention : les Établissements Recevant du Public (ERP) ne sont pas autorisés.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 108 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 9 000 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 9 000 € Net soit 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 16 200 € HT


Référence n° 2099

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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Loyer mensuel à partir de926,24 €

Surface min112 m²Montant au m²99,24 €/m²/an

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

  • Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
  • Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.

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