Local d'activités récent à SAINT PRIEST - A LOUER
Loyer mensuel6 883 €
Surface1 032 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Saint-Priest, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 032 m² comprenant 820 m² d'activités en RDC et 212 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose d'une belle hauteur de 7,35 m et de 12 places de parking privatives. Création possible d'un quai avec niveleur. Disponible immédiatement ! vouau sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Saint-Priest, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 032 m² comprenant 820 m² d'activités en RDC et 212 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose d'une belle hauteur de 7,35 m et de 12 places de parking privatives. Création possible d'un quai avec niveleur. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 1E, 26, 29 et 50
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43 Bus Bus TCL lignes 1E, 26, 29 et 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 883 € (80,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 032 m² non divisibles
Surface de 1032 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | B | Bureaux | 116 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 820 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Bureaux | 96 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B1 | B B1 | Activités | 1 032 | Immédiate | 80 HT/HC/m²/an | 13 241 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B1 | ||||||
| Total | 1 032 m² |
Equipements
Construction de 2008/2009
Portail motorisé pour sécuriser l'entrée du parc
Aire de manoeuvre de 31 m
1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m)
Création possible d'un quai avec niveleur
12 places privatives de parking + 6 places de parking équipées de borne de recharge en foisonnement pour l'ensemble des locataires du parc
Charpente métallique
Hauteur libre entrepôt : jusqu'à 7,35 m
Toiture bitumeuse
Dalle : 2,5T/m²
Tarif jaune 250 kVA commandé pour une installation prévue entre fin 2026 et début 2027
100% en LED (intérieur et extérieur)
RIA + extincteurs
Chauffage : aérothermes gaz dans l'entrepôt
Bureaux
Salle de réunion
Sanitaires au RDC et R+1
Cuisine
Faux-plafonds
Fibre
Local sous alarme
Climatisation réversible dans les bureaux (PAC air/air)
Portail motorisé pour sécuriser l'entrée du parc
Aire de manoeuvre de 31 m
1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m)
Création possible d'un quai avec niveleur
12 places privatives de parking + 6 places de parking équipées de borne de recharge en foisonnement pour l'ensemble des locataires du parc
Charpente métallique
Hauteur libre entrepôt : jusqu'à 7,35 m
Toiture bitumeuse
Dalle : 2,5T/m²
Tarif jaune 250 kVA commandé pour une installation prévue entre fin 2026 et début 2027
100% en LED (intérieur et extérieur)
RIA + extincteurs
Chauffage : aérothermes gaz dans l'entrepôt
Bureaux
Salle de réunion
Sanitaires au RDC et R+1
Cuisine
Faux-plafonds
Fibre
Local sous alarme
Climatisation réversible dans les bureaux (PAC air/air)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Priest, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 883 € (80,04 €/m²/an)
Surface : 1 032 m²
Contact
Référence CessionPME: 1298243-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME