Loue local activité 815m² zone Laubian SeignosseLoue local activité 815m² zone Laubian Seignosse

Loue local activité 815m² zone Laubian Seignosse

Loyer mensuel6 000 €
Surface815 m²Montant au m²88,32 €/m²/an

À LOUER – Local d'Activité – SEIGNOSSE (Zone de Laubian)

Découvrez ce magnifique bâtiment idéalement situé dans la dynamique zone de Laubian à Seignosse. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement attractif et en plein essor.
Caractéristiques du bien :Rez-de-chaussée :

  • 160 m² de bureaux
  • 305 m² de stockage
À l'étage :
  • 190 m² de mezzanine
  • 160 m² de bureaux
Ce local offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels adaptés à de nombreuses activités professionnelles.

Emplacement privilégié : accès facile et visibilité optimale Idéal pour stockage, bureaux et showroom Opportunité rare dans une zone en plein développement

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !


- Loyer annuel : 72000 € HTHC

- Honoraires : 14400 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 6 000 € (88,32 €/m²/an)

Honoraires : 14 400 €

Surfaces et longueurs

Surface de 815 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Laubian (161m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Seignosse, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 6 000 € (88,32 €/m²/an)

Surface : 815 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_0585

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Caractéristiques du bien

  • Surface totale : 400 m²

  • Accès : Porte sectionnelle permettant le passage de poids lourds.

  • Type de bail : Convention d'occupation précaire (durée maximale de 12 mois).

  • Usage : Idéal pour du stockage, de l'entreposage ou une activité artisanale/logistique.

Conditions financières

  • Loyer mensuel : 1 500 € Hors Taxes (HT).

  • Taxe foncière : Refacturée au prorata de la durée d'occupation.

  • Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Hors Taxes (HT).

    • Prestations incluses : Rédaction du bail et réalisation de l'état des lieux.

Pour toute demande d'information ou visite, contactez votre conseiller :

–


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

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Saisissez l'opportunité d'implanter ou de développer votre entreprise dans un showroom polyvalent situé au cœur de la Zone d'Activité de Biscarrosse. Idéalement placé pour bénéficier de la dynamique économique locale.




Caractéristiques du Local :



  • Surface Totale : 70 m²
  • Espace Commercial / Showroom / Bureaux : Une surface lumineuse et soignée, parfaite pour accueillir vos clients, présenter vos produits et installer vos équipes administratives.
  • clim réversible / 11 mètre linéaire de vitrine
  • parking



Atouts Majeurs :


  • Emplacement Stratégique : Au sein d'une zone d'activité reconnue et en pleine expansion à Biscarrosse.
  • Visibilité et Accessibilité : Facilité de stationnement et d'accès pour les véhicules de livraison et la clientèle.
  • État Excellent : Un local prêt à l'emploi, sans travaux majeurs à prévoir.



Détails Pratiques :
  • Loyer : 1050 € (HT/HC)
  • Disponibilité : immédiate
  • Honoraires : charge acquéreur
CONTACT :

Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, veuillez contacter :
  • Nom/Société :
  • Téléphone :
  • E-mail :
N'attendez plus, donnez un nouvel élan à votre activité !


- Loyer annuel : 12600 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 780,00 € HT)

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LOCATION - REF : 8399YA

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Disponible immédiatement

Chiffres Clés :
  • Loyer mensuel :1105 € NET /mensuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer NET
  • Taxe foncière : à la charge du preneur refacturée une fois l'an sur présentation du justificatif
  • Fluides : Electricité compteur individuel et Eau (sous compteur) par relevé annuel.
  • Honoraires en sus : 15 % HT sur le loyer annuel NET.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8399YA

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