Local d'Activité - Dépôt - Tarnos 316 m²

À Tarnos, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location un local d'activité en parfait état.

Ce local se compose d'une partie dépôt / entrepôt d'environ 253 m², offrant une hauteur sous faîtage de 6,20 m et de 4,45 m pour les parties basses. Une mezzanine d'environ 50 m² surplombe cet espace et apporte une surface complémentaire idéale pour le stockage ou l'archivage.

La partie administrative comprend un espace d'accueil, deux bureaux séparés ainsi que des sanitaires.

Côté prestations, l'entrepôt est desservi par une porte sectionnelle de 4 m x 4 m, permettant un accès aisé aux véhicules et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le local est sécurisé par un système d'alarme et une vidéosurveillance.

À l'extérieur, des places de parking privatives sont disponibles directement devant le local, pour le confort de vos collaborateurs, clients et livreurs.

Ce local d'activité à Tarnos représente une opportunité pour tout artisan, entreprise ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, dynamique et parfaitement desservi du Sud des Landes, aux portes du Pays Basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Loyer Annuel : 23 400 € Nets (Non Assujetti à TVA)
Loyer Mensuel : 1 950 € nets (Non Assujetti à TVA)
Charges Annuelles (provision) : 1 800 € soit 150 € par mois
Dépôt de Garantie : 3 900 € Nets soit 2 mois de loyer

Honoraires 15% HT du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 3 510 € HT

Référence n°2404

Agent Commercial
- M. Rudy ROSSELLI (E.I.) (RSAC N°520 649 526
- Greffe de BAYONNE)