Local d'activité à louer 411m² à Vaulx-en-Velin 2650 € ( N° 2614623,A)

Local d'activité à louer 411m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel

2 650€

Surface

411 m²

Montant au m²

77€/m²/an

vous propose à la location sur le secteur de Vaulx en Velin, un local d'activités d'une surface totale de 411 m², comprenant 274 m² de stockage, 37 m² de locaux sociaux en RDC et enfin 100 m² de bureaux en R+1.

Cet lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 4.73 (L) x 4.40 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond allant de 5.40 à 7.45 mètres.

Possibilité de réaménagement selon vos besoins.

Idéalement situé à quelques mètres de la sortie d'autoroute A42, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 31800 € HTHC

- Charges annuelles : 1400 € HT

- Taxe foncière : 4400 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 770,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A42.
Départementale 383.
- Bus : 37, C3.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 650 € (77.40 €/m²/an)

Honoraires : 4 770 €

Surfaces et longueurs

Surface de 411 m²

Equipements

Aérothermes, Climatisation réversible, Couverture fibrociment, Hauteur sous plafond :5.40 à 7.45 mètres, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs privatifs :7 places, Porte sectionnelle motorisée :4.73 (L) x 4.40 (H) m Hauteur sous mezzanine : 3.34 mètres , EDF tarif bleu

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 650 € (77.40 €/m²/an)

Surface de 411 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1789

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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