Local 1380m² à louer Beychac et Caillau N89

Loyer mensuel

9 167€

Surface

1 380 m²

Montant au m²

80€/m²/an

Local commercial à louer BEYCHAC ET CAILLAU / 1.380m² Proche de la sortie 7 de la N89, zone d'activité de Vayres, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3.700m².
Local commercial d'environ 1.380m² répartie en deux parties, une partie de 970m² comprenant un espace de vente et des bureaux et env. 370m² de stockage avec une porte sectionnelle, HSP 6m. Emplacement enseigne en façade et totem visible depuis la N89. Parking 43 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Parcelle close et sécuriser avec accès portail électrique / Proche de la sortie 7 de la N89 dans un zone d'activité.

Données Financières

Loyer mensuel : 9 167 € (79.68 €/m²/an)

Honoraires : 27 500 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 380 m²

Equipements

Nombre de Parking : 43, Couverture : Bac acier, Accès Handicapes, Reseau cablé, Rideau métallique, Accès camion, Construction : Bardage, Isolation : Oui, Hauteur sous faitage : 5.88m, Nombre de portes sectionnelles : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vayres, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 9 167 € (79.68 €/m²/an)

Surface de 1 380 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-6241

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13.06 €/m²/mois Loyer bas

17.5 €/m²/mois Loyer médian

22.64 €/m²/mois Loyer haut

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Loyer annuel non assujetti à TVA: 24 000 €

Droit d'entrée: 40 000 € net

Honoraires agence à la charge du preneur: 9 200 € HT

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Données Financières

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