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DAB local commercial 132m² à louer à Bordeaux

290 000 €  |  186 m²

Bordeaux / Place Gambetta ! Cession de droit au bail.
Emplacement prime n°1 avec terrasse/étalage ! le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 186.7m² dont 90m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 11.2m², 40m² au 1er étage et une cave saine de 49.5m².

Activité autorisée: tout commerces sauf restauration.

Loyer : 7 500€/HT/HC/ mois

Droit au bail : 200 000€ Net vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Droit au bail : 290 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Loyer mensuel : 7 500 € (40,32 € / m²)

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 186 m²

Synthèse

Cession de droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BORDEAUX, 33 Gironde , Aquitaine

Droit au bail : 290 000 € - Loyer mensuel : 7 500 € (40,32 € / m²)

Surface de 186 m²

Réactualisé le 18/07/2026

Référence CessionPME : 33_16582
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Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 Gironde, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

16 €/m²/mois
Loyer bas info
22 €/m²/mois
Loyer médian info
30 €/m²/mois
Loyer haut info
Source : Indicateur CessionPME
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