VENISSIEUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

VENISSIEUX - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel à partir de8 644,5 €
Surface min1 275 m²Montant au m²81,36 €/m²/an
vous propose un bâtiment indépendant traversant, en très bon état général, de 1 475 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Vénissieux et à seulement 5mn du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.

Le bâtiment se compose d'un espace atelier/stockage de 875 m² dont 675 m² bénéficiant d'une hauteur libre de 7m, complété d'une mezzanine de stockage de 200 m² supportant des charges jusqu'à 750kh/m²). Des bureaux climatisés et locaux sociaux de 200 m², avec grands sanitaires équipés de douches complètent le bien. Un espace complémentaire de 200 m², modulable, sont actuellement aménagés en bureaux.

15 places de stationnements privatives sont incluses.

Un bien rare, indépendant et facilement accessible, au coeur de la Métropole !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 8 644,5 € (81,36 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1475 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 275 m² minimum

Equipements

Bâtiment indépendant traversant en très bon , état général comportant : , - Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP , 7m et 200m2 HSP 3m , - Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2 , - Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont , grand vestiaire avec douches : 200m2 , - Espace de 200m2 modulaire (actuellement , aménagés en bureaux) , Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m). , Façade ravalée , 15 places de stationnement privatives.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Bus C12 arrêt "Picard" à 100m
Bus 60 et 93 arrêt "St Fons Parmentier" à 10min à pied
Station Velo'v à 8min à pied

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 8 644,5 € (81,36 €/m²/an)

Surface : 1 475 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009410

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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