A louer local d'activité 1475m² Vénissieux centre

Loyer mensuel à partir de8 644,5 €
Surface min1 275 m²Montant au m²81,36 €/m²/an
A louer local d'activité 1475m² Vénissieux centreA louer local d'activité 1475m² Vénissieux centreA louer local d'activité 1475m² Vénissieux centre

vous propose un bâtiment indépendant de 1 475 m² au cœur du Parc d'activités Carnot à Vénissieux, l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais, qui accueille de nombreuses entreprises industrielles, logistiques et de services.

L'ensemble répond aux besoins d'une entreprise qui veut réunir sur un même site sa production, son stockage et ses équipes administratives :

  • Partie activité / stockage d'environ 875 m², dont environ 675 m² avec une hauteur sous plafond de 7 m, adaptée au stockage en hauteur et aux process industriels
  • Bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec une mezzanine en complément
  • Accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée (4 × 4,5 m)
  • 15 places de stationnement privatives

Accessibilité : le site est à environ 5 minutes du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7, avec un accès rapide à Lyon et aux grands axes régionaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel à partir de : 8 644,5 € (81,36 €/m²/an)

Honoraires : 18 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1475 m²

Surface divisible

Surface divisible 1 275 m² minimum

Equipements

Bâtiment indépendant traversant en très bon , état général comportant : , - Atelier / stockage : 875m2 dont 675m2 HSP , 7m et 200m2 HSP 3m , - Mezzanine de stockage (750kg/m2) : 200m2 , - Bureaux climatisés et locaux sociaux, dont , grand vestiaire avec douches : 200m2 , - Espace de 200m2 modulaire (actuellement , aménagés en bureaux) , Porte sectionnelle motorisée (H 4,5m). , Façade ravalée , 15 places de stationnement privatives.

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - [Route principale] D307 (954m)
- Bus C12 arrêt "Picard" à 100m
Bus 60 et 93 arrêt "St Fons Parmentier" à 10min à pied
Station Velo'v à 8min à pied

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 8 644,5 € (81,36 €/m²/an)

Surface : 1 475 m²

Contact

Référence CessionPME: 69_009410

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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