Local activités récent 417m² à louer à Vénissieux
Loyer mensuel3 748 €
Surface417 m²Montant au m²107,88 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 417 m² comprenant 227 m² d'activités, 95 m² de bureaux aménagés en RDC et une mezzanine de 95 m². Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! vn au sein d'un parc d'activités clos à Vénissieux, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 417 m² comprenant 227 m² d'activités, 95 m² de bureaux aménagés en RDC et une mezzanine de 95 m². Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à 2 min à pied Tram Tramway ligne T4 à proximité immédiate via le C12
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à 2 min à pied Tram Tramway ligne T4 à proximité immédiate via le C12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 748 € (107,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 417 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 95 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 227 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 95 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule K | K | Activités | 417 | Immédiate | 107,93 HT/HC/m²/an | 4 209 HT/an | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | K | ||||||
| Total | 417 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle
Pont roulant de 3T
5 places de parking privatives (n° 10 à 13 et 24)
Charpente métallique
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Triphasé
Couverture : bac acier
Chauffage par aérothermes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires / Vestiaires
Faux plafond
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Portail automatique
Porte sectionnelle
Pont roulant de 3T
5 places de parking privatives (n° 10 à 13 et 24)
Charpente métallique
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Triphasé
Couverture : bac acier
Chauffage par aérothermes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires / Vestiaires
Faux plafond
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vénissieux, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 3 748 € (107,88 €/m²/an)
Surface : 417 m²
Contact
Référence CessionPME: 2210329-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME