A louer Local d'activité 372m² Villebon sur yvette
Loyer mensuel3 753 €
Surface372 m²Montant au m²121,08 €/m²/an
Idéalement situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, ImmproNotre équipeprésente un lot d'activité récent d'une superficie d'environ 372 m², comprenant 92 m² de bureaux d'accompagnement. Le local dispose de 6 places de parking.
SNCF MASSY TGV RER RER B et C : Massy-Palaiseau Bus Réseau Cars d'Orsay : Lignes 2 et 22 Autoroute Autoroute A10 Route Nationales N118 et N104
SNCF MASSY TGV RER RER B et C : Massy-Palaiseau Bus Réseau Cars d'Orsay : Lignes 2 et 22 Autoroute Autoroute A10 Route Nationales N118 et N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 753 € (121,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 372 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B | Bureaux | 92 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | B | Activités | 280 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | B | Activités | 372 | Immédiate | 121,03 m²/an HT HC | 14,79 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 372 m² | |||||||||||||||||
| 6 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent et moderne
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux neufs et lumineux
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre sous poutre : 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,50 (H) x3,50 (L) m
. Triphazé
Surface RDC : 280 m²
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux neufs et lumineux
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre sous poutre : 7,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,50 (H) x3,50 (L) m
. Triphazé
Surface RDC : 280 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 753 € (121,08 €/m²/an)
Surface : 372 m²
Contact
Référence CessionPME: 21896800E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME