Bâtiment neuf indépendant
Loyer mensuel59 703 €
Surface5 116 m²Montant au m²140,04 €/m²/an
Au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette et proche des axes routiers A10, N118 et N104, ImNotre équipeous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 5 116 m² sur un terrain indépendant de 9 750 m². Bâtiment neuf à construire et disponible sous 15 mois, avec possibilités d'adaptation. Emplacement de premier choix dans l'un des plus grand parc d'entreprises et à proximité du Plateau de Saclay.
Bus Paris Saclay Mobilité à partir de Massy-Palaiseau RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118 / N104 Autoroute A10
Bus Paris Saclay Mobilité à partir de Massy-Palaiseau RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF Massy TGV Route N118 / N104 Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 59 703 € (140,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 116 m² non divisibles
Surface de 5116 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 554 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 554 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 4 008 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 5 116 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||||
| Total | 5 116 m² | |||||||||||||||||
| extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Bâtiment conçu pour être divisé en 2 cellules
. Accueil en RDC
. Locaux sociaux (douches & vestiaires)
. Sanitaires doubles en RDC dont 1 PMR
. Sanitaires doubles au 1er étage dont 1 PMR
. Escalier privatif
. Local vélos
. Mur coupe feu 1h dans la partie activités
Surface RDC : 4008 m²
Surface terrain : 9750
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 4
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
. Site clos par portail d'accès
. Fibre optique
. Bâtiment conçu pour être divisé en 2 cellules
. Accueil en RDC
. Locaux sociaux (douches & vestiaires)
. Sanitaires doubles en RDC dont 1 PMR
. Sanitaires doubles au 1er étage dont 1 PMR
. Escalier privatif
. Local vélos
. Mur coupe feu 1h dans la partie activités
Surface RDC : 4008 m²
Surface terrain : 9750
Haut. libre max. ss poutre : 9 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 4
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villebon-sur-Yvette, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 59 703 € (140,04 €/m²/an)
Surface : 5 116 m²
Contact
Référence CessionPME: 13049650E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME