Exclusivité ! local d'activités à Villeurbanne
Loyer mensuel
14 578€
Surface
1 843 m²
Montant au m²
95€/m²/an
En plein coeur du quartier Saint-Jean à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 843 m² comprenant 1 530 m² d'activités en RDC et 313 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1843 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Ce local est équipé de 2 ponts roulants, de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie de 14 stationnements extérieurs. Idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1843 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique, de l'autoroute A42. Raccordement rapide à la Rocade Est (A46) SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 15 min Bus Bus TCL lignes 7, 37 et C3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 14 578 € (94.92 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 843 m² non divisibles
Surface de 1 843 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 142 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 1 530 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 171 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 843 | 1er trimestre 2026 | 94,95 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 843 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles
2 ponts roulants 3,2T
14 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre dans l'atelier : 9 m
Peu de poteaux dans l'atelier (8 u)
Dalle résistance 3T
Bureaux brut de béton (à aménager)
2 portes sectionnelles
2 ponts roulants 3,2T
14 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur libre dans l'atelier : 9 m
Peu de poteaux dans l'atelier (8 u)
Dalle résistance 3T
Bureaux brut de béton (à aménager)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 14 578 € (94.92 €/m²/an)
Surface de 1 843 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 1415332-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.58 €/m²/mois
Loyer bas
7.99 €/m²/mois
Loyer médian
9.17 €/m²/mois
Loyer haut
