A louer local d'activité neuf 250m² à Poitiers
Loyer mensuel
1 350€
Surface
216 m²
Montant au m²
75€/m²/an
L'agence Arthur-Loyd , vous proposes à la location ce local de 216m² implanté au cœur d'une zone d'activités récente et économiquement très dynamique, qui bénéficie d'un environnement professionnel qualitatif et d'une excellente accessibilité.
Sa proximité immédiate des grands axes routiers reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de déplacement pour leurs équipes et partenaires.
Intégré dans un secteur entièrement commercialisé, ce site offre un cadre propice au développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le bâtiment, entièrement neuf, est conçu en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant de bonnes performances techniques et énergétiques. Le local est situé au sein d'un ensemble sécurisé et clôturé, assurant la protection des biens et des personnes. La surface de 216 m² propose un volume fonctionnel et modulable (possibilité de louer jusqu'à 536m²), permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de production, de logistique ou d'activité mixte. L'accessibilité poids lourds et véhicules légers est facilitée par la configuration de la zone et la connexion rapide aux axes structurants.
Loyer mensuel HT HC : 1.350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Sa proximité immédiate des grands axes routiers reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant visibilité, fluidité logistique et facilité de déplacement pour leurs équipes et partenaires.
Intégré dans un secteur entièrement commercialisé, ce site offre un cadre propice au développement d'activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Le bâtiment, entièrement neuf, est conçu en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant de bonnes performances techniques et énergétiques. Le local est situé au sein d'un ensemble sécurisé et clôturé, assurant la protection des biens et des personnes. La surface de 216 m² propose un volume fonctionnel et modulable (possibilité de louer jusqu'à 536m²), permettant une adaptation aux besoins spécifiques de l'utilisateur, qu'il s'agisse de production, de logistique ou d'activité mixte. L'accessibilité poids lourds et véhicules légers est facilitée par la configuration de la zone et la connexion rapide aux axes structurants.
Loyer mensuel HT HC : 1.350€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Libre
A10
D910
Données Financières
Loyer mensuel : 1 350 € (75.00 €/m²/an)
Honoraires : 4 860 €
Surfaces et longueurs
Surface de 216 m²
Equipements
Accès gros porteur, Accès plain-pied, Murs isolés avec :Panneaux sandwich 80mm, Porte sectionnelle motorisée :3
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Poitiers, Vienne (86), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 1 350 € (75.00 €/m²/an)
Surface de 216 m²
Réactualisé le 27/05/2026
Référence CessionPME : 86_1836
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Vienne 86, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4 €/m²/mois
Loyer bas
5 €/m²/mois
Loyer médian
7 €/m²/mois
Loyer haut
